Beskrivning

Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!

Välkommen till detta rymlig och trivsamma hus med praktiskt planlösning, kök med utgång till tvättstugan och groventré precis intill vid garaget så det är nära in med matvaror och ut med tvätten. Stor matplats öppet mot vardagsrum med mysig braskamin, utgång till altan med perfekt västerläge, grillkvällar i solen. WC/dusch och ett sovrum. Övreplan rymmer allrum idag TV-rum med utgång till balkong i väster. Stort sovrum/delbart. Klädkammare. WC/dusch.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Farstukvist med sittbänk. Välkommen in ! Entré/hall med kapprum, här sitter luftvärmepumpen.
Arbetskök öppet mot matplats och vardagsrum med mysig braskamin. Utgång till altan under tak i västerläge.
Kök med vit skåpinredning, vitt kakel ovanför arbetsytorna, ljus matta, ljus tapet. Maskinparken består av spis, fläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin.
Vardagsrum med vackert parkettgolv, ljus tapet.
Innanför arbetsköket finns tvättstuga med tvättmaskin, rostfriho, torkskåp, varmvattenberedare och samt groventré.
Sovrum med ljus tapet och matta.
WC/dusch (plats för badkar), handfat i kommod, plastmatta och våtrumstapet, fönster.
Förråd/skafferi under trappan.
Övreplanet.
Allrum idag TV-rum, garderober samt utgång till balkong i väster. Grått laminatgolv, ljus tapet, en mönstrad fondvägg.
Stort sovrum/delbart, ljust laminatgolv och tapeter.
Klädkammare.
WC/dusch, handfat i kommod med plastmatta och våtrumstapet, fönster.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Långlinjen 3
Adress
Villagatan 23A
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1978
Byggnadstyp
1 1/2 plans
Boarea
130 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas fönster med isoler
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El och luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel. Uthus/redskapsförråd.

Fastighet

Tomtarea
482 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan
Rättigheter
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 01-NYS-168.1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 575 000 kr
Markvärde
694 000 kr
Värdeår
1978
Totalt
2 269 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
19 963 kr
Vatten och avlopp
8 296 kr
Sotning
250 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
4 191 kr
Övriga kostnader
6 270 kr
Total driftkostnad
ca 41 970 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
13 778 kwh
Kommentar
övrigt posten avser tv och bredband fn TV-viasat 3462:-/år, Bredband via tele2 2.808:-/år

Pantbrev

Totalt
1 832 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 Oktober 2020
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
112 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 130kvm
  • Tomtarea 482 kvm
ALLA BILDER
Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!Rymlig och trivsamt. Bra planlösning! Braskamin!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt