Lappalund 11
- Sorunda
- 4 rok
- 126 kvm
- 5 700 000 kr/bud
Visningar
Bostadsbeskrivning
Beskrivning
För den kräsna egenföretagaren med behov av maskinhall och garage.
Har du höga krav på boendet och behöver plats med stora maskiner och bilar kan det här vara något för dej. Välskött hus med dubbelgarage och maskinhall med hög takhöjd (ca 4 m) , tryckluft, vatten och avlopp. Möjlighet till båtplats.
Välkommen till ett hus med hög standard och fina materialval. Här kan du flytta in och trivas på en gång. Har du dessutom behov av stora ekonomibyggnader som stor maskinhall ( ca 4 m takhöjd) och extra stort garage kan det här vara något för dej. Huset är uppvärmt med bergvärme och har en ny avloppsanläggning från år 2019. Boningshuset totalrenoverades, byggdes om och till 2007 med flera fina burspråk och altaner samt ett fantastiskt inglasat uterum. Vattenburen golvvärme i hela entréplan samt större delen av källarplan. Entréplanet har ett vackert ekplanksgolv och källaren ett praktiskt klinkergolv. I vardagsrummet finns en ståtlig kakelugn som både värmer och är fin. Möjlighet till båtplats.
Interiörbeskrivning
Entréplan
Välkommen in i den ljusa rymliga hallen med en vacker gammalsvensk tapet, runt spröjsat fönster, klinkergolv, garderob samt trappa ner till källarplan. Vardagsrummet som delvis är öppet mot hallen har en ståtlig kakelugn för mysiga höst och vinterkvällar. Vardagsrummet har ett fint burspråk med vackra spröjsade fönster med markis, falsat plåttak, utgång finns till den påkostade inglasade altanen med egen luftvärmepump/ac från Daikin.
Underbart kök med matplats i burspråk och plats för 10 personer, flera vackert spröjsade fönster med markis samt spröjsade dubbeldörrar ut till altanen på framsidan av huset. Även detta burspråk har ett fint falsat plåttak. Köket är utrustat med hel kyl och frys, spishäll(induktion), ugn, fläkt samt diskmaskin, bänkskivor i ljus granit och beiget kakel vid arbetsytorna, skåpsluckor i ek spotlights i tak.
Det exklusiva badrummet på entréplan har ett nåtat teakgolv samt ljust klinkergolv vid duschhörnan, vitt kaklade väggar, vackert runt spröjsat fönster, WC, handfat i kommod med flera skåp, handdukstork och duschhörna.
Stort sovrum med en blå fondväggstapet, inbyggd garderobsvägg samt utgång till altan på baksidan av huset. Sovrum två är mindre, här finns en garderob, ljusa väggar, detta rum har använts som arbetsrum. Sovrum tre är stort, detta sovrum har hiss till källarplan samt utgång till altanen, ljusa väggar. (Hissen bör kontrolleras av behörig då den inte använts av nuvarande ägare)
Hela övre plan har vattenburen golvvärme, även badrum och hall. Genomgående vackert ekplanksgolv på övre plan förrutom i hall och badrum.
Källarplan
Källaren har till större delen ett ljust klinkergolv med vattenburen golvvärme, det är dock inte golvvärme i hela källarplanet.
Badrum med ljust klinkergolv med golvvärme samt kakel i blått och vitt på väggen. Bubbelbadkar samt duschplats. WC, handfat i kommod, handdukstork, spotlights i tak.
Hall med en vedkamin och en läcker fondvägg, plats för fåtöljer och bord, garderober.
Sovrum med parkettgolv, blå fondvägg och i övrigt vitmmålade väggar, garderober.
Tvättstuga med klinkergolv och vitt kakel med blå bård på väggen, tvättmaskin och torrktumlare från Miele.
Gästrum/allrum med fönster.
Fårråd/ verkstad, här finns även hissen som går till entréplanet.
Till källaren finns en groventré för att enkelt ta sig in och ut från källarplan.
Övrigt
Huset är utrustat med larm från Verisure.
Avloppsanläggningen är nyligen omgjord (2019)
Nuvarande ägare hyr en båtplats med segelbåtsdjup och boj för ca 2000:-/år
Fakta
Fakta
- Antal rum 4 rum varav sovrum 3
- Hustyp Avstyckad gård
- Boarea/Biarea 126kvm / 110kvm
- Tomtarea 2846 kvm
Fakta om bostaden
Byggnad
Enl taxering är Boa 96 kvm och Bia 96. Uppmätning gjord 26/3 -19 av Enspecta enl norm ss 21054:2009 där resultatet blev Bo area 126,62 kvm, Bi area 110,87 kvm
Uppvärmd maskinhall om ca 90 kvm med takhöjd om ca 4 m med vatten och tryckluft. Dörr finns mellan garage och maskinhall som är sammankopplade via en trappa.
Fastighet
Taxering
Driftkostnader
Inteckningar/pantbrev
Energideklaration
