Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Sara Oxelmark
Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välkommen till Åkargränd 3, en lugn och stabil förening för dig som är 55+.

Tag hissen till våning 5 och kliv in i denna välplanerade och rymliga 2:a om 71 härliga kvadratmeter. Här finner Ni en luftig atmosfär med ett uppfriskande ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Inglasad balkong i harmoniskt läge i sydväst.
Goda förvaringsmöjligheter i den stora klädkammaren samt flertalet garderober i kombination med ett väl tilltaget förråd som tillhör lägenheten.
Här bor Ni komfortabelt med tvättstugan lättillgängligt på samma våningsplan och som komplement finner Ni att badrummet är förberett för tvättmaskin.

Föreningslokal/övernattningsrum ligger endast en våning upp på 6:e våningen, och går att hyra för ca 200 kr/natt för den som behöver extra utrymme för gäster.

Övrig kortfakta:
- Centralt belägen med det mesta du kan tänkas behöva inom gångavstånd. Oförskämt nära till Mullers café & konditori på Fredsgatan med sina prisade semlor.
- Bastu finns på entréplan.
- Förrådet tillhörande lägenheten finns på entréplan.
- P-plats via föreningen kan hyras för ca160kr/månad, separat kö som gäller.
- Föreningen har även en vacker trädgård med grillplats och boulebana.
- Basutbud för kabel-tv och bredband ingår i avgiften.
- Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningen fastighetsförsäkring.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger, konditorier. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, Lejonet och björnen glass, hamnbodar mm.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 71kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 6
  • Månadsavgift 5 491 kr inkl värme, V/A, basutbud för kabel-tv samt bredband.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, stränder eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårdsupplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Åkargränd 3
Förening
Hsb Brf Åkaren I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2227-1-20-1
Postnummer
14930
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 491 kr inkl värme, V/A, basutbud för kabel-tv samt bredband.
Andel av årsavgiften
4.17491
Andel i förening (%)
4.17491
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
282 303 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 282 303 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Åkaren I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
716419-9130
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Kontaktperson (offentlig)
Elisabeth Sommerhagen
Telefon Kontaktperson
070-5476505
Allmänt om föreningen
Brf Åkaren har adressen Åkargränd 3 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 23 lägenheter som var färdigställda 1988. Brf Åkaren är en 55+ förening. Föreningslokal högst upp på 6:e våningen som går att hyra 200 :- /natt som övernattningsrum. Bastu på entréplanet.
Antal lägenheter
23
Parkering
Det finns 20 st p-platser
Tv och bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med Com Hem. Kabel tv från Com hem ingår i avgiften. Bredband och telefoni tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare

Byggnad

Byggnadsår
1988
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
71 kvm
Antal rum
2
Ventilation
Mekanisk ventilation, FTX
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
5

Driftkostnader

Kommentar
Kommer inom kort!

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 27 November 2018
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
94 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50