Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Budgivning pågår

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till Apoteksgatan 1 och denna välplanerade och harmoniska 4:a om 88 kvm. Ni tar er smidigt med hjälp av hiss upp till lägenheten och kan avnjuta 4 rum och kök, här med fönster i tre väderstreck samt en gedigen balkong mot innergården i ett härlig läge i sydväst. Ni finner den fördelaktiga bekvämligheten med två toaletter samt egen tvättmaskin och torktumlare. Här bor ni centralt med gångavstånd till livsmedels- och klädbutiker, restauranger, konditorier samt direkt närhet till kommunala färdmedel.

Vindsförråd finns tillhörande lägenheten och nås via hiss eller trappa. Bredband via fiber ingår i i avgiften.

Interiörbeskrivning

Välkomnande och ljus entré/hall med parkettgolv som löper vidare genom hela lägenheten.

Gedigen klädkammare inredd med väggfasta hyllplan med underliggande klädstänger för god förvaring.

Gästtoalett med klinkergolv och tapetserade väggar, utrustad med WC, handfat samt väggfast badrumsskåp med spegeldörrar.

Stort badrum med kakel och klinker, här med egen tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, duschhörna med välvda dörrar, WC, handfat med underskåp samt väggfast badrumsskåp med spegeldörrar.

Sovrum 1 används idag som kontor, men gör sig även väl även som tonårsrum eller gästrum sett till sin placering. Garderob för klädförvaring.

Vardagsrummet, beklätt med vacker fondtapet mot köksväggen, är lägenhetens mittpunkt och erbjuder en lättmöblerad yta samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Sovrum 2 har två garderober och utgång till den mysiga balkongen. God yta till ett blivande master bedroom. Fönster i två väderstreck.

Kök med under- och överskåp i robust ek, bjuder in till härlig matlagning och trevliga middagar med plats till matbord för ca 4- 6 personer. Kyl och frys med överskåp, städskåp, diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt, dubbel diskho i rostfritt stål med bra avställningsyta. Generöst antal eluttag.

Sovrum 3 med fönster mot innergården nås via köket och passar perfekt som barnrum. Garderob för klädförvaring.

Kortfakta:

- Fiber installerat och ingår i avgiften.
- Persienner finns i samtliga rum.
- Badrum från 2007.
- Kök från 2007.
- Kyl och frys från 2007.
- Ugn/spis från 2007 – spishäll bytt vid ett tillfälle.
- Diskmaskin från 2007.
- Tvättmaskin från 2016.
- Torktumlare från 2022.
- Hiss upp till vindsförrådet som tillhör lägenheten.
- Separat kö till p-plats på innergård.
- En gästparkering finns på innergården.
- 24h och 2h p-plats finns vid entrésida (tillhör ej föreningen)

Obs! Se även bifogade dokument.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 88kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 7 055 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband & bostadsrättsförsäkring

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Apoteksgatan 1
Förening
HSB Brf Måsen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2237-1-21-1
Postnummer
14930
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
7 055 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband & bostadsrättsförsäkring
Andel av årsavgiften
4.86142
Andel i förening (%)
4.86142

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Måsen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769612-5330
Gatuadress
Apoteksgatan 3
Postnummer
14930
Ort
NYNÄSHAMN
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1208
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd och ett bibliotek/konferensrum i huset på Apoteksgatan 1, båda med anslutning mot parkeringen. Det finns även en tvättstuga som ligger på Apoteksgatan 5.
Byggår
2007

Byggnad

Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
88 kvm
Antal rum
4
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
5 256 kr
Försäkring
3 696 kr
Total driftkostnad
ca 8 952 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Säljaren har även haft en p-plats om 325 kr/ månad. Separat kö till p-plats, ansökan om p-plats görs till HSB.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 18 December 2019
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
111 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50