Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Fin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingår

Fin 3:a, en trapp upp i ljust söder/västerläge. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Badrum med badkar och tvättmaskin. Balkong mot innergården. Förråd i länga. P-plats ingår. Gemensam tvättstuga och samlingslokal i föreningen. Flera lekplatser i området. Bra läge, bekvämt nära buss, pendel, centrum, vacker natur och bad i sjön Muskan.

Interiörbeskrivning

Fin stenläggning vid entrén. Välkommen upp, plats för utemöbel. Hall/entré med kapprum. Kök med matplats renoverat 2018, fönster i två väderstreck, ljus skåpinredning, porslins ho, dm 2019, fläkt 2017, spis 2015, kyl/frys side-by-side 2015, gott om arbetsytor och förvaring, kakel bakom arbetsytorna, en grön fondvägg, i övrigt vitmålade väggar. Vardagsrum med en mönstrad fondtapet i övrigt vitmålade väggar, utgång till den mysiga balkongen med tak och trall från 2017 i bästa soliga söder/västerläge. Sovrum 1,
rosa målade väggar. Sovrum 2 med fönster i två väderstreck, gråmålade väggar. Rymlig klädkammare, garderober med skjutdörrar, hyllor. Badrum med wc, badkar, handdukstork, tvättmaskin från 2018, fönster, kaklade väggar i vitt och ljus plastmatta.

Enhetligt laminatgolv 2018. Ljusa ytskikt från 2018 och 2022.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 89kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Månadsavgift 8 074 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV basutbud, bredband, bostadsrättstillägg, en p-plats.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Björnclous väg 3
Förening
Hsb Brf Metkroken I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
124
Postnummer
14835
Ort
ÖSMO
Månadsavgift
8 074 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV basutbud, bredband, bostadsrättstillägg, en p-plats.
Andel av årsavgiften
1.1492
Andel i förening (%)
1.1492
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
734 965 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 734 965 kr enligt bostadsrättsföreningens årsredovisning för räkenskapsåret 2022

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Metkroken I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
716421-2479
Gatuadress
Box 43 149 21
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Metkroken 1 i Nynäshamns kommun. Där man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens byggnader är uppförda 1991 & 1998. 76 st lägenheter- bostadsrätt 1 lokal - föreningslokal/tvättstugebyggnad 76 st p-platser ordinarie 39 extra p-platser 76 lägenhetsförråd Medlemmarna i föreningen har tillgång till gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal. I föreningens försäkring ingår sk bostadstillägg för föreningens lägenheter. Utförda reparationer/underhåll. 2015 helrenoverades de två tvättstugorna, då även maskinerna byttes ut till nya som väger tvätten och doserar tvättmedel, mjukmedel o fläckborttagning och två varmmanglar ersatte de gamla kallmanglarna. Arbetet fortsätter med att byta till LED i samtliga gemensamma lokaler och ytterbelysning. 2010 satsade föreningen på egen bergvärme. Samtidigt förbereddes för solceller på taket till föreningslokalen. 2015 gjordes en hel renovering av våra tvättstugor. Samtliga maskiner byttes till miljövänligare och mer moderna. Mellan 2010 och 2017 har våra miljösatsningar gjort att vi har minskat vår elförbrukning från 570.000 watt till 430.000 watt. Under slutet av 2016 installerades solenergi på taket till föreningslokalen vilket innebär ett stort tillskott till vår energiförbrukning på ett mycket miljövänligt sätt. Under 2018 gjordes en tilläggsisolering av våra tak i föreningen vilket bidrar till en minskning av energiförbrukning samt en positiv inverkan på vårt inomhusklimat. Under 2021 stamspolning genomförd i hela området. Lägenhetstillsyn samt OVK utförd. Laddpunkter för elbilar installerats. Gruppavtal gällande bredband till samtliga lägenheter, som kommer ingå utan kostnad i månadsavgiften. Gemensamhetslokalen är hel renoverad. Lekplatserna på gård 2 och 3 och 4 har renoverats. Planerade reparationer/underhåll. Underhållsarbeten av taken och fasader. Underhållsarbeten lekytor Åtgärda bergvärmen. Gemensamma städhelger. Källa: Årsredovisning samt föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/metkroken/miljon/
Antal lägenheter
76
Antal lokaler
1
Parkering
En p-plats i avgiften.
Tv och bredband
Bredband via Tele2 och Kabel-TV via comhem (grundutbud) ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1991
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
89 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Förråd vid entrén/trappan samt förråd i länga.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2

Driftkostnader

El
6 192 kr
Försäkring
2 004 kr
Total driftkostnad
ca 8 196 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
3 204 kwh

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 25 April 2019
Energiförbrukning
110 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D

BILDER

Fin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingårFin 3:a en trappa upp. Nytt kök, golv och ytskikt 2018. Balkong. P-plats ingår

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50