Renoverad och välskött gavel 5:a, trivsamt kök med matplats, två fina badrum, stor altan i söder.

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna renoverade, välskötta och högt belägna gavel 5:a med stor altan i söder/västerläge. Trivsamt kök med matplats, två badrum, 4 sovrum. Stor altan i soligt söder/ västerläge. Fin innergård med lekplats. P-plats ingår i avgiften. Bekvämt läge nära buss, pendel, centrum, förskolor, skog, natur och sjön Muskan.

Interiörbeskrivning

Välkommen in via altan, en perfekt plats för morgonkaffet.
Hall med kapprum, laminatgolv, ljusgrå tapet, garderober med spegelskjutdörrar, dörr till stort förråd under trappan.
Kök med matplats, här får kökssoffan, bord och stolar plats, köket är renoverat 2013 med ljus skåpinredning, vitt mjölkrumskakel, laminatgolv, maskinparken består av spis- 2020, kylskåp-2018, frysskåp-2022, diskmaskin -2009,
Vardagsrummet är avdelat för att skapa ett sovrum till, enhetligt parkettgolv.
Vardagsrummet har utgång till altanen.
Sovrum med vitmålade väggar.
Påkostat badrum renoverat 2015 med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått med golvvärme, tvättmaskin -2021, wc, handfat, i kommod, duschvägg i glas, linneskåp.

Överplan
Renoverad trappa.
Hall, delvis möblerbar, ljus plastmatta, ljus tapet
Sovrum med plats för dubbelsäng, ljus matta, vita väggar och en mönstrad fondtapet,
Sovrum med ljus tapet och matta, garderober
Sovrum idag kontor, med ljus matta och tapet.
Badrum renoverat 2018 med vackert badkar på lejontassar, handfat i kommod, kaklade väggar i vitt , mörkgrå plastmatta, fönster.
Klädkammare.
Nya innerdörrar.

OBS lägenheten är registrerad som en 3:a i lägenhetsförteckningen hos föreningen. Nuvarande ägare har 2007 delat av vardagsrummet nere samt hallen uppe för att få ytterligare två sovrum

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolv mm på Nicksta.

Fakta

Antal rum 5 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 111.5kvm
Hiss Nej
Månadsavgift 9 732 kr inkl del av värme, vatten, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägg, bredband, 1 st p-plats,

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Björnclous väg 32

Förening

Hsb Brf Metkroken I Nynäshamn

Lägenhetsnummer

Postnummer

14835

Ort

ÖSMO

Månadsavgift

9 732 kr inkl del av värme, vatten, kabel-TV basutbud, bostadsrättstillägg, bredband, 1 st p-plats,

Andel av årsavgiften

1.4018

Andel i förening (%)

1.4018

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

922 306 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 922 306 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Brf Metkroken I Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

716421-2479

Gatuadress

Box 43 149 21

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Metkroken 1 i Nynäshamns kommun. Där man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens byggnader är uppförda 1991 & 1998. 76 st lägenheter- bostadsrätt 1 lokal - föreningslokal/tvättstugebyggnad 76 st p-platser ordinarie 39 extra p-platser 76 lägenhetsförråd Medlemmarna i föreningen har tillgång till gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal. I föreningens försäkring ingår sk bostadstillägg för föreningens lägenheter. Utförda reparationer/underhåll. 2015 helrenoverades de två tvättstugorna, då även maskinerna byttes ut till nya som väger tvätten och doserar tvättmedel, mjukmedel o fläckborttagning och två varmmanglar ersatte de gamla kallmanglarna. Arbetet fortsätter med att byta till LED i samtliga gemensamma lokaler och ytterbelysning. 2010 satsade föreningen på egen bergvärme. Samtidigt förbereddes för solceller på taket till föreningslokalen. 2015 gjordes en helrenovering av våra tvättstugor. Samtliga maskiner byttes till miljövänligare och mer moderna. Mellan 2010 och 2017 har våra miljösatsningar gjort att vi har minskat vår elförbrukning från 570.000 watt till 430.000 watt. Under slutet av 2016 installerades solenergi på taket till föreningslokalen vilket innebär ett stort tillskott till vår energiförbrukning på ett mycket miljövänligt sätt. Under 2018 gjordes en tilläggsisolering av våra tak i föreningen vilket bidrar till en minskning av energiförbrukning samt en positiv inverkan på vårt inomhusklimat. Gemensamhetslokalen är hel renoverad. Lekplatserna på gård 2 och 3 och 4 har renoverats. Planerade reparationer/underhåll, Besiktning av tegeltak. Byta ett antal stuprör. Uppfräschning av fasaderna. Planerade åtgärder ska finansieras med eget kapital. Gemensamma städhelger. Källa: Årsredovisning samt föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/metkroken/miljon/

Antal lägenheter

Antal lokaler

Parkering

En p-plats i avgiften.

Tv och bredband

Bredband via Tele2 och Kabel-TV via comhem (grundutbud) ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1313

Pantsättningsavgift

525

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven