Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!

Trivsam 3:a mitt i stan, i populära Hsb Brf City. Renoverade ytskikt 2021, ommålning av tak, väggar och snickerier, innerdörrar och garderobsdörrar. Tidlöst och smakfullt renoverat kök med vit köksinredning och klassiskt svart/vit rutigt golv. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen i söder med utsikt över centrum. Två bra sovrum med garderober, det ena delbart. Badrum med WC, handfat och badkar, plats för tvättmaskin. Trivsam innergård med stort uterum och lekstuga. Bekvämt boende i välskött förening.

Interiörbeskrivning

Hall med kapprum.
Kök med matplats, tidlöst och smakfullt renoverat 2017 med vita släta luckor, vitt kakel bakom arbetsytorna, och klassiskt svart och vitrutigt golv.
Maskinparken består av kyl/frys 2021, häll, fläkt, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, allt från 2017. Skafferi.
Vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkongen(ombyggd 2008,) i söder med skärmtak och markis som ger en skön plats i solen med utsikt över stan.
Idag är vardagsrummet avdelat med skena i taket och draperi där en del hyser en dubbelsäng och den andra delen soffa och TV-plats.
Hall och inre hall är delvis möblerbara och har garderober.
Sovrum med garderober, textilmatta.
Sovrum (delbart) med parkettgolv, idag är rummet avdelat med skena i taket och draperi och även här är en del sovrum och andra delen soffa och tv-plats, garderober.
Badrum renoverat 2001, badkar, wc, handfat, plats för tvättmaskin, halvkaklade väggar, i övrigt målade väggar, klinkergolv.

Genomgående ljusa ytskikt. Tak, väggar samt snickerier, innerdörrar och garderobsdörrar är ommålade 2021.
Genomgående sobra behagliga väggfärger och fina golv.
Bara att flytta in och trivas!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 85kvm
  • Byggnadsår 1962, ombyggt 2008
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 3 795 kr Ink Värme, v/a, bredband, bostadsrättstillägg

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Centralgatan 10 a
Förening
Hsb Brf City I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
13
Postnummer
14932
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
3 795 kr Ink Värme, v/a, bredband, bostadsrättstillägg
Andel av årsavgiften
2.5974
Andel i förening (%)
2.5974
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
126 972 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 126 972 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf City I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-0196
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Apotekaren 1 i Nynäshamn kommun vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1962. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning.
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
6
Renoveringar, utförda och planerade
Föreningen har gjort stamspolning 2016. OVK besiktning och efterföljande åtgärder har genomförts. Besiktning av garage, fasad och åtgärder har utförts. Innergården kommer att ses över och uppdateras. Filmning av stammar i källaren har utförts. Stambyte utförs löpande efter behov.
Parkering
Kö till parkering.
Tv och bredband
Com hem
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Månadsavgifts kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, förråd (2st), sophantering samt bostadsrättstillägget.
Försäkring
Folksam
Byggår
1962

Byggnad

Byggnadsår
1962, ombyggt 2008
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
85 kvm
Antal rum
3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
7 632 kr
Försäkring
1 572 kr
Total driftkostnad
ca 9 204 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
118 kwh

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 17 December 2019
Energiklass
D

BILDER

Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!Trivsam 3:a mitt stan i populära Hsb Brf City. Fint renoverad 2021, mycket bra planlösning!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50