Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Agerstig
Fastighetsmäklare

Robin Agerstig

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!

Varmt välkommen till denna välplanerade och totalrenoverad 3:a högst upp i huset med havsglimt. Stor inglasad balkong om ca 15kvm med "uterumskänsla" ombyggd och renoverad 2017. Här finns gott om plats för både stor matgrupp och loungehörna. En fröjd att avnjuta en varm sommarkväll med västerläge och vik- och skjutbara glaspartier. Magiskt kök renoverat 2020. Stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin, även detta renoverat 2020. Omdragen el och renoverade ytskikt, nya golv i hela lägenheten från 2020. Två rejäla sovrum och stor walk-in-closet. Fri parkering, separat kö till garage. Föreningen har nyligen installerat 8st laddstolpar för elbil.

Interiörbeskrivning

Varmt välkommen till denna otroligt välplanerade 3:an i populära Brf Björnen, här totalrenoverad 2020 med genomgående ljusa ytskikt och enhetliga golv. Hall med garderob och plats för hatthylla. Två fina sovrum med fönster mot den lugna innergården, ena med gott om plats för både dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Stor walk-in-closet med fast förvaringssystem och en torktumlare.

Helkaklat badrum med inredning, kakel och klinker från 2020, men tätskikt och stambytt 2004-2005 (se frågelistan). Sober stil i vitt och svart. Vackert badkar, vägghängd WC, handdukstork, kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Spotlights i taket och egen tvättmaskin.

Stort vardagsrum, tidigare med ingång även via köket, som nu är igensatt. Stora fönsterpartier mot den stora härliga balkongen. Köket är otroligt smakfullt renoverat 2020 i vitt och grått med svarta detaljer. Nedsänkt diskho och spishäll, integrerad diskmaskin och inbyggd ugn samt mikro i bekväm arbetshöjd. Stor kyl och frys i rostfritt och stort skafferi. Gott om förvaring och arbetsytor. Matplats vid fönstret samt utgång till den generösa balkongen, här med känslan av ett lyxigt uterum, med plats för både matgrupp och loungehörna, skjutbara uppvikbara glaspartier, fastmonterade rullgardiner och uttag för infravärme o. dyl. Havsglimt och solläge i väst!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 76kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 5 444 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Centralgatan 46A
Förening
Hsb brf Björnen nr 17 Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2214-1-99-3
Postnummer
14932
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 444 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Andel i förening (%)
0.97662

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb brf Björnen nr 17 Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
7124001087
Gatuadress
Centralgatan
Postnummer
14932
Ort
Nynäshamn
Hemsida
hsb.se/sodertorn/brf/bjornen/
Allmänt om föreningen
Övernattningslägenhet finns att boka det kostar 100 kr/natt
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
112
Antal lokaler
2
Renoveringar, utförda och planerade
Stambyte 2004 Säkerhetsdörrar, brevlådor i trapphusen, plomberade sopnedkast, nu finns det sophus på gården med källsortering Ombyggnad av trädgården, lekplats, utbyte av asfalt, Renovering av hissarna 2006 Nya lås och bokningssystem Fönsterbyte 2010 Fjärrvärme 2014 Nya balkonger 2016 Sensorstyrd led belysning Nya maskiner i tvättstugan med automatisk tvättdosering Markarbeten framför huset och plantering av buskar 2019 Utförda renoveringar/planerade åtgärder - ska finansieras med egna medel: målning 2019, golv & målning 2020 och 2021, lekplats 2021, tak höghus 2021
Parkering
62 st p-platser och 45 garageplatser
Tv och bredband
Telenor och comhem
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad i If, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Byggår
1965

Byggnad

Byggnadsår
1965
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
76 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör förråd och matkällare.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
5 400 kr
Försäkring
1 800 kr
Total driftkostnad
ca 7 200 kr/år
Antal i hushållet
3

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 20 September 2018
Energiklass
D

BILDER

Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong! Havsglimt och solläge i väster!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50