Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!

Trivsamt 3-plansradhus i gott skick i populära Hsb Brf Vänskapen. Renoverat kök, tvättstuga och badrum. Nybyggt uterum. Två WC. Varmbonad förråd. Garage i länga. Badrocksavstånd till Hamnvik. Nära busshpl och pendeltågsstation Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen ! Stenlagd uteplats och rymligt förråd.
Entré via farstukvist med sittbänkar på sidorna.
Hall/kapprum, garderober med spegel skjutdörrar, klinkergolv med golvvärme.
Kök med matplats, ombyggt och renoverat. Ljus skåpinredning och vitrindel ommålade samt nya bänkskivor 2012, kakel bakom arbetsytorna, parkettgolv. Maskinpark består av, kylskåp -2020, häll, fläkt med kåpa - 2017, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga som renoverades 2007, tvättmaskin och torktumlare i pelare, tvättho. Frysbox
Sovrum med parkettgolv och ljus tapet.
Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar.
Rymligt förråd/klädkammare


En halv trappa upp
Sovrum 1 med skön textilmatta, en mönstrad fondtapet, i övrigt vitmålade väggar, garderober med skjutdörrar.
Sovrum 2 idag arbetsrum med laminatgolv, vitmålade väggar.
WC/dusch, renoverat 2007, handfat i kommod, handdukstork, klinkergolv i grått, kaklade väggar i vitt, ljusinsläpp via takkupol.
Klädkammare med dörrar till vindsförråd.

En halvtrappa ner
Vardagsrum öppet mot matrum (går att dela av för att få ett sovrum till ) dörr till klädkammare, vackert enhetligt parkettgolv,
utgång till underbart välanvänt uterum byggt 2021, vitmålad liggande träpanel, grå filtmatta, skjutbara glaspartier, altan utanför, nya markiser 2020, Baksidan vetter mot fint grönområde och nära till bad Hamnvik och fina promenadstråk runt Lövhagen.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 111.5kvm
  • Hiss Nej
  • Månadsavgift 7 051 kr inkl värme, v/a, bredband, Kabel-Tv.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Estövägen 15 F
Förening
Hsb Brf Vänskapen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2212-1-20-2
Postnummer
14950
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
7 051 kr inkl värme, v/a, bredband, Kabel-Tv.
Andel av årsavgiften
5.25908
Andel i förening (%)
5.25908
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
105 385 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskulssättning är 105 385 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Vänskapen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-1913
Gatuadress
c/o /HSB NYNÄSHAMN EK.FÖR./ BOX 43
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fliten 2 i Nynäshamn. Föreningens byggnader uppfördes 1964.
Föreningens ekonomi
Tillhör 1 garageplats/radhus fn är månadskostnaden 265 kr/mån. Extra p-platser/gästparkeringar utan kostnad. P-plats , ingår i avgiften. Föreningens ekonomi Föreningen höjde årsavgiften med 2% per 2022-01-01. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% from 2023-01-01 2020 renoverades fasaden / den putsade delen Kommande reparationer - stammarna, skall finansieras genom lån och höjda avgifter.
Antal lägenheter
21
Antal lokaler
1
Parkering
Föreningen har 25 garageplatser och 5 p-platser för gäster.
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har avtal med Nynäshamnsbostäder som innebär möjlighet att nyttja tvättstuga via bokning i hyresfastigheten längs med Estövägen.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd under längan 13, ingång på gaveln mot garagen. Liten samlingslokal.
Byggår
1964

Byggnad

Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Boarea
111.5 kvm
Antal rum
5
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Varmbonat förråd, ombyggt och renoverat 2020
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej

Driftkostnader

El
5 100 kr
Försäkring
1 680 kr
Övriga kostnader
3 180 kr
Total driftkostnad
ca 9 960 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Övrigt är kostnad för garage.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 14 September 2018
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
129 kwh/kvm och år

BILDER

3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!3-plans radhus i gott skick med bra läge i populära Hsb Brf Vänskapen! Nära Hamnvik och pendeln!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50