Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4

Sällan till salu men nu finns det äntligen en chans att förvärva en perfekt planlöst 3:a i populära, välskötta HSB Brf Kronan. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum samt utgång till den stora inglasad balkongen i sydvästläge, rymligt badrum med tvättmaskin, ljust högt läge med fin utsikt. Lugnt område bekvämt nära centrum, pendel och bedårande vackra strövområden.

Interiörbeskrivning

Fint trapphus och stor hiss, välkommen upp till våning 4
Välkommen in ! Entré/hall med kapprum.
Öppen planlösning, praktiskt arbetskök, matplats, vardagsrum och utgång till den stora balkongen - som är ett extra rum, skjutbara glaspartier, infravärme, textilmatta, här är det mysigt att sitta och njuta.
Köket har ljus skåpsinredning, bra med arbetsytor, skafferi, flertalet lådor, vitt kakel bakom arbetsytorna, spis, fläkt, kyl/frys, (plats för diskmaskin)
Matplats med plats för 4-6 personer och lätt att duka långbord mot vardagsrummet vid de stora middagarna.
Vardagsrumsdel med gott om plats för sittgrupp, vackert parkettgolv, ljus tapet samt stort fönster med utsikt mot Hamnen
Gästrum/arbetsrum, garderober, ljus matta och tapet.
Sovrum med garderober, ljus matta och tapet.
Klädkammare
WC/dusch, (plats för badkar), handfat, handdukstork, toppmatad tvättmaskin, plastmatta och kaklade väggar.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 82.5kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 4 av 5
  • Månadsavgift 5 757 kr inkl värme, v/a, bredband och kabel-TV basutbud via tele 2

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Floravägen 17
Förening
Hsb Brf Kronan I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2231-1-15-3
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 757 kr inkl värme, v/a, bredband och kabel-TV basutbud via tele 2
Reparationsfond
1459
Andel av årsavgiften
1.53851
Andel i förening (%)
1.53851
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
383 611 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskulssättning är 383 611 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Kronan I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
716421-2487
Gatuadress
Floravägen 25
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Allmänt om föreningen
Brf Kronan består av husen med adress Floravägen 17, 19, 23 och 25 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 62 lägenheter som var färdigställda 1993. Fastigheterna är försäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter. Föreningen Brf Kronan har gemensamt med Hsb brf Eken och Hsb hyresfastighet Björken 32 st garageplatser och 71 parkeringsplatser, samt har även gemensamt samlingslokal för 50 personer i port 17, en gästlägenhet i port 15, bastu och mini gym i port 23, hobbylokal i port 17, grovtvättstuga i port 17. Brf Kronan har dessutom två tvättstugor i port 17 samt 23. Boulebana. Välorganiserad sopsortering. Gemensamt i föreningen genomförs vår och höststädning och festligheter. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB för mer info https://www.hsb.se/sodertorn/ Föreningens egna hemsida https://www.hsb.se/sodertorn/brf/kronan/
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning 5 % from januari 2023
Antal lägenheter
62
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1993
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
82.5 kvm
Antal rum
3
Fönster
2-glas isoler+1-glas kopplade
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Källaförråd.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4

Driftkostnader

El
7 956 kr
Försäkring
2 112 kr
Total driftkostnad
ca 10 068 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 971 kwh

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 17 Oktober 2018
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
63 kwh/kvm och år

BILDER

Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4Sällan till salu ! 3:a i populära Hsb Brf Kronan. Perfekt planlösning, inglasad balkong. Våning 4

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50