Äntligen en 2:a till salu i Brf Kurortsparken. Bra planlösning, fin balkong !

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Äntligen en 2:a till salu i Brf Kurortsparken. Bra planlösning, lätt att samla många för stora middagar, praktiskt kök, rymligt badrum med TM och TT, fin balkong. Som pricken över i - tänk så trevligt att tex börja helgen med ett besök i den lyxiga gemensamma SPA-avdelning, att bjuda in till fest i den gemensamma lokalen och möjlighet att boka övernattningslägenheten så att 4 gäster kan stanna kvar till frukost. Förverkliga drömmen om att bo på en ö omgiven av den vackraste av skärgårdar. Välkommen till ett lugnt och rofyllt boende med hög standard och klass.

Interiörbeskrivning

Välkommen in via den stora fina entrén. Ta hissen till plan 1.
Entré/hall med garderob och kapprum.
Öppet mot allrum/kök.
Arbetskök med gott om plats att stå flera att bereda och laga mat. Vit skåpsinredning, vitt kakel bakom arbetsytorna. Maskinparken består av , häll, fläkt, ugn och micro inbyggda i arbetshöjd, kyl/frys, integrerad diskmaskin.
Plats för stort matbord och sittgrupp, utgång via pardörrar till den fina stora balkongen med sol hela dagen och lång fram på kvällen, plats för soffa och bord och solstolar
Sovrum med garderobsvägg
Badrum med wc, handfat i kommod, duschväggar i glas (plats för badkar) handdukstork, tvättmaskin och torktumlare i pelare, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme.

Enhetligt vackert parkettgolv, vitmålade väggar, härligt ljusinsläpp med stora fönster, breda fönsternischer med marmorskivor.
Kakel bakom arbetsytorna i köket samt köksfläkten är från 2019

Fakta

Antal rum 2 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 69kvm
Byggnadsår 2012, Byggnaderna uppfördes 1931,ombyggda 2012
Hiss Ja
Våning 1 av 6
Månadsavgift 4 990 kr inkl uppvärmning och kallvatten

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Grevgatan 20F

Förening

Brf Kurortsparken

Lägenhetsnummer

218

Postnummer

14934

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

4 990 kr inkl uppvärmning och kallvatten

Andel av årsavgiften

1.36

Andel i förening (%)

1.3621

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

853 295 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 853 295 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för
räkenskapsåret 2021-22.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Brf Kurortsparken

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

769618-3081

Gatuadress

Grevgatan 20F

Postnummer

14934

Ort

Nynäshamn

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 53 lägenheter och ligger i Nynäshamn på den idylliska ön Trehörningen med broförbindelse till fastlandet. Närmaste granne är Hotell Nynäs Havsbad och havet med fri horisont. Föreningen bildades 2008. Färdigställdes 2011-2012 Föreningens byggnader har genomgått en spektakulär omvandling från anrik kurortsanstalt till ett fantastiskt boende med högsta kvalitet. Föreningen har en egen SPA-anläggning med två bubbelpooler, ångbastu, omklädningsrum samt rymlig relaxavdelning. Utanför SPA-anläggningen finns en stor uteplats med utemöbler för avkoppling och gemenskap. Det finns även en stor möblerad samlingslokal för ca 90 personer med fullt utrustat kök. Utanför samlingslokalen finns också en stor uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen har även en gästlägenhet med plats för 4 personer. Fiber via Svenska stadsnät, eget val av operatör. https://www.brfkurortsparken.se/

Antal lägenheter

Antal lokaler

Överlåtelseavgift

1313

Pantsättningsavgift

535

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Byggår

2012

Byggnad

Byggnadsår

2012, Byggnaderna uppfördes 1931,ombyggda 2012

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Boarea

69 kvm

Antal rum

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Övriga byggnader

1 källarförråd ingår.
Gemensam tvättstuga beläget på entréplan Grevgatan 20 F, SPA.-anläggning, samlingslokal, gästlägenhet.

Areakälla

föreningens information

Våning/Hiss

Hiss

Totalt antal våningar

Våning

Driftkostnader

6 000 kr

Vatten och avlopp

780 kr

Försäkring

3 840 kr

Övriga kostnader

16 200 kr

Total driftkostnad

ca 26 820 kr/år

Antal i hushållet

Kommentar

VA innebär kostnad för varmvatten, övrigt posten avser dels bredband 7.200 kr/år och dels garageplats 9.000 kr/år. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften, för januari, april, juli och oktober.