Beskrivning

Unik etagelägenhet med havet som granne.

Exklusiv etagevåning på praktfulla Trehörningen, endast ett stenkast från salta hav och rogivande natur. Högst upp i huset med slående havsutsikt från varje fönster! Stora sociala ytor och en värmande braskamin. Flertalet uteplatser varav två generösa terrasser med ett läge få förunnat. Blicka ut över horisonten där Ni ser långt ut över Bedarön, hamninloppet på ena sidan och långt ut över Gårdsfjärden på den andra. Eget kallgarage med uttag för motorvärmare, som följer med lägenheten. Separat förråd om ca 6-7kvm. Access till föreningens privata SPA-avdelning med två bubbelpooler, bastu och loungedel med utgång till stenlagd uteplats med härligt solläge. Brf Kurortsparken är en påkostad bostadsrättsförening med festlokal med kök, gästlägenhet och grovtvättstuga. Gångavstånd till busshållplats, tågstation och härliga restauranger i hamnen och centrumbutiker med allt ni kan tänkas behöva.

Allmänt om området

Trehörningen är en liten ö som i början av 1900-talet blev ett centrum för Nynäshamns badortsverksamhet med bl.a. ett kallbadhus. Idag finns det välbesökta spa- och konferenshotellet Nynäs Havsbad som erbjuder allt från boende och kulinariska upplevelser till total avkoppling och njutning på spa-och relaxavdelningen. Det är vackert att promenera runt ön, eller gå den sex kilometer långa kustslingan Strandvägen som startar vid brofästet av Trehörningen. Stillheten på klipporna vid havet och den fria horisonten som är helt unik. Trehörningen ligger nära såväl Gotlandsterminalen som pendeltågsstationen samt direktbuss till Gullmarsplan. Med båt är resvägarna och utflyktsmöjligheterna många, och den som kör i 20 knop kommer till exempel på till Utö gästhamn på bara 45 minuter. Det är gångavstånd till flertalet fina restauranger och till Nynäshamns gästhamn där utbudet med bl.a. fiskrökeri, glassbodar och mini-golf är populärt. I Nynäshamns centrum finns flertalet caféer, butiker, apotek, systembolag och övrig service.

Interiörbeskrivning

Välkomnande entré med stor uteplats under tak som sträcker sig längs med hela lägenhetsytan. Hall med gott om plats för förvaring. Öppning mot kök/matplats som rymmer ett stort matbord.
Ett sobert kök som erbjuder bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett fint enstavigt ekparkettgolv som är enhetligt med alla rum i lägenheten. Vita köksluckor, grå laminatbänkskiva med nedsänkt ho och spishäll, vacker mosaik ovanför arbetsbänken och spotlights. Maskinpark i rostfritt stål med stor kyl och frys samt inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Skafferi och integrerad diskmaskin.

Från kök/matplats nås det första sovrummet. Perfekt som gästrum eller kontor, med en hel garderobsvägg och fönster mot entrésidan. Helkaklat badrum i vitt och mörkgrått med spotlights och golvvärme. Egen tvättpelare, men en grovtvättstuga finns även att boka i huset. WC, kommod, spegel med hyllplan och belysning samt extra förvaring och avställningsyta. Dusch med vikdörrar av glas samt handdukstork.

Den rymliga matsalen nyttjas som bäst när den är fylld med gäster. Avnjut en middag tillsammans med den rogivande havsutsikten. Stora fönsterpartier och utgång till den ena balkongen.
Intill matsalen finns sovrum nr 2 som gott och väl rymmer en dubbelsäng. Flertalet garderober och fönster mot Kurortens grönskande park.

Förråd under trappen som leder Er upp till övervåningen. Detta etage rymmer ett generöst sällskapsrum med plats för både soffgrupp, mediacenter och en mysig läshörna vid täljstenskaminen. En fröjd att kunna tända en värmande brasa en kall vinterkväll och ändå kunna njuta av utsikten tack vare de enorma fönsterpartierna och glasräcket på uteplatsen. Men en varm sommardag är såklart då denna fantastiska våning får glänsa som bäst! Kliv ut på den stora terrassen i söderläge och bada i sol, eller välj den andra terrassen mot staden där kvällens solstrålar tittar in. Båda terrasserna erbjuder plats för både matbord och loungedel, eller varför inte ett par riktigt sköna solsängar. Den i söder är dessutom utrustad med markis. Båda med galet fin utsikt ut över staden, havet och horisonten.

Sovrum med två garderober och plats för en dubbelsäng. Här finns utgången till terrassen med kvällssol. Lyxigt badrum med både jacuzzi och dusch med vikdörrar i glas. Långsmalt fönster med underbar utsikt, och rum för träning och annan möblering. WC, kommod, spegel med hyllplan och belysning, spotlights i taket och golvvärme.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grevgatan 20F
Förening
Brf Kurortsparken
Lägenhetsnummer
255
Postnummer
14934
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
9 944 kr Inkl. värme & VA (ej varmvatten)

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Kurortsparken
Antal lägenheter
53
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 53 lägenheter och ligger i Nynäshamn på den idylliska ön Trehörningen med broförbindelse till fastlandet.

Närmaste granne är Hotell Nynäs Havsbad och havet med fri horisont.

Föreningens byggnader har genomgått en spektakulär omvandling från anrik kurortsanstalt till ett fantastiskt boende med högsta kvalitet.

Föreningen har en egen SPA-anläggning med två bubbelpooler, ångbastu, omklädningsrum samt rymlig relaxavdelning.
Utanför SPA-anläggningen finns en stor uteplats med utemöbler för avkoppling och gemenskap.

Det finns även en stor möblerad samlingslokal för ca 90 personer med fullt utrustat kök.
Utanför samlingslokalen finns också en stor uteplats med utemöbler och grillmöjligheter.

Föreningen har även en gästlägenhet med plats för 4 personer.

https://www.brfkurortsparken.se/

Byggnad

Byggnadsår
2012
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
164 kvm
Antal rum
5
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
5
Kommentar Våningsplan
Våning 5+6 av 6

Driftkostnader

El
4 800 kr
Vatten och avlopp
850 kr
Sotning
480 kr
Försäkring
4 800 kr
Övriga kostnader
9 000 kr
Total driftkostnad
ca 19 930 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
4 000 kwh
Kommentar
VA innefattar kostnad för varmvatten som föreningen läser av. Övrigt innefattar kostnad för garage vilket inkluderar el-stolpe.
Säljaren använder fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang via Comhem och Svenska Stadsnät.
Fakta
  • Antal rum 5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 164kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 5 av 6
  • Månadsavgift 9 944 kr Inkl. värme & VA (ej varmvatten)
ALLA BILDER
Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.Unik etagelägenhet med havet som granne.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se

Extra kontakt
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se