Beskrivning

Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!

Välkommen till Brf Klangen, tvåa högst upp i ett lugnt och trivsamt område i norra delen av Nynäshamn. Stor inglasad balkong mot innergården. Arbetskök med en stor matplats öppet mot hall. Hallen har mycket förvaringsutrymmen med garderobsvägg. Helkaklat badrum med klinkergolv, WC, dusch och handfat samt tvättmaskin.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med plats för ytterkläder, garderobsvägg med flera garderober. Badrum med klinkergolv och kaklade väggar, dusch WC och handfat samt här finns även en tvättmaskin. Rakt fram sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Rymlig matplats öppet mot hall. Från matplatsen når man den inglasade balkongen som ligger i öster med morgonsol. Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Arbetskök med spis, kyl/frys, fläkt.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grönviksvägen 14A
Förening
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2217-3-41-3
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 997 kr Ink värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften)
Andel av årsavgiften
0.79447
Andel i förening (%)
0.79447

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-2226
Gatuadress
Box 43 /HSB Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/klangen/
Allmänt om föreningen
Byggår 1970. 114 lägenheter. Belägen i Norra delen av Nynäshamn med gångavstånd till pendel och bussar, närhet till daghem, skola, mataffärer och resturanger. Trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykel skjul samt grönytor runt husen. Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning. Sophus med sopsortering. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkringar ASA. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Individuell varmvattenmätning, kostnad för att värma upp vattnet.
Antal lägenheter
114
Renoveringar, utförda och planerade
1988 Isolering av vindarna 1992 Nya plåttak 1992 Utbyte av stuprör och hängrännor 1994 Iordningsställande av soprum 2000-2001 Installation av Bredband 2002 Asfaltering av gångvägarna och parkering 2002 Nybyggnation av garage 2002 Byte av utomhusbelysning 2003 Utbyte av alla radiatorer förutom i kök och badrum. 2003 Nya ventiler för varm- och kallvatten samt värmeförsörjning 2004 Nybygge av cykelskjul 2004 Installation av Fjärrvärme 2005 Omlackering av entredörrar 2005 Byte av fönster 2005 Radon- och PCB-mätning 2008 Energideklaration 2008 Målning av tak 2010 Nya maskiner i tvättstugorna 2012 Installation av nya fläktar i samtliga byggnader 2013 Tvättning, lagning och målning av balkongsidor 2013 Ny styrenhet till värmeväxlaren, (DUC) i undercentralen 2013 Installation av "avgasare" för borttagning av syre i värmesystemet 2014-2015 Stambyte inklusive badrumsrenovering 2014-2015 Ny trådning av el samt införande av 3-fas i samtliga lägenheter 2014-2015 Asbets sanering 2014-2015 Ny belsning i samtliga trappuppgångar, rörelse detekterad LED 2014-2015 Slipning och lackning av samtliga entre trappor 2014-2015 Utbyte av mattor i Grönviksvägen 12 - 16 2015 Förberedelse för inviduell varmvattenmätning 2016 Oktober Start av inviduell varmvattenmätning 2019 Lägenhetsbesiktning/Installering av fuktmätare i samtliga lägenheter 2019 Byggt ny lekplats 2019 OVK besiktning 2018 Tillläggsisolering av samtliga vindar 2017-2018 Byte till säkerhetsdörrar
Parkering
Separat kö till p-platser och garage. Det finns 37 p-platser och 36 garage
Tv och bredband
Bredband 125kr/mån från bredbandsbolaget via gruppavtal för föreningen. 250/100 MB IP-telefoni ingår i bredbandet från bredbandsbolaget. Kabel-TV basutbud via Comhem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1182
Pantsättningsavgift
473
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1970
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd och tvättstuga i källaren.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2

Driftkostnader

El
3 060 kr
Försäkring
1 728 kr
Total driftkostnad
ca 4 788 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 200 kwh
Kommentar
P-plats kostar ca 60:-/månad (separat kö till p-plats)

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
14 Januari 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
146 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 55kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Månadsavgift 3 997 kr Ink värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften)
ALLA BILDER
Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!Tvaå högst upp med inglasad balkong mot lugn innergård nära pendel och affärer!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se

Extra kontakt