Beskrivning

Sällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spis

Sällsynt! Välkommen till denna charmiga, mycket trivsamma 4:a mitt i stan. Hörde jag önskan om ett fint kök, två toaletter, att kunna tända en brasa i öppna spisen, se havet från de flesta fönstren, sitta på balkongen och följa båtarna komma och gå i hamnen, ha centrum runt knuten men ändå på lugn gata, ja då kan ni sluta leta för här är hela önskelistan och kanske lite till!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Välkommen till Hamngatan 9A. Fint trapphus med gedigna detaljer, port 2018.
Entré/hall med kapprum, väggfast garderob med skjutdörrar
Inre hall och vardagsrum rakt fram finns gavel fönstret i soligt läge, rakt i söder.
Till höger finns det fina köket med matplats, nytt kök 2017, i tidlöst vitt med vitrindel, kakel bakom arbetsbänkarna, maskinparken i rostfritt består av inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, häll, diskmaskin, hel kyl/frysskåp, dörr till förråd/skafferi. Plats för stort matbord. En plats att samlas på, laga mat tillsammans och njuta av långa goda middagar. Nåtat trägolv, vitmålade väggar.
Sovrum med 2 klädkammare/garderober, trägolv, vitmålade väggar
Gästtoalett renoverad i samband med stambytet 2016 WC/handfat. Klinkergolv, ljust målade väggar.
WC/dusch/tvättmaskin, renoverat i samband med stambytet 2016 , klinkergolv, kaklade väggar, duschväggar i glas, tvättmaskin och torktumlare i pelare.
Sovrum idag matsal med härlig utsikt mot havet och hamnen,
Vardagsrum med utgång till balkongen, en given plats att njuta av utsikten, tända en mysig brasa i öppen spis. Parkettgolv, ljust målade väggar.
Sovrum med klädkammare
I hallen finns dörrar till 2 klädkammare.
Under 2021 är trägolven i kök och lilla sovrummet slipade och laserade i grå/vitt. Vardagsrummet är ommålat, väggar och tak.
Genomgående ljusa ytskikt, trägolv, högt i tak och fina original detaljer. Mysfaktorn är hög, här är det lätt att trivas, samla nära och kära, ha hemmakontoret, nära pendel och vacker omgivning.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 9 a
Förening
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2242-1-18-2
Postnummer
14931
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
7 545 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem, IMD el - föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel
Andel av årsavgiften
8.03821
Andel i förening (%)
8.03821

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769617-1284
Gatuadress
c/o Hsb Södertörn Box 43 149 21 Nynäshamn
Telefon Kontaktperson
070-4445196
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fyren 15 i Nynäshamns kommun. Föreningens byggnader är uppförda 1947 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Fjärrvärme - Värmevärden Bredband - Com Hem TV- Com Hem
Antal lägenheter
18
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Renoveringar, utförda och planerade
Utförda: Byte av fönster och dörrar, säkerhetsdörrar. Stambyte och renovering av alla badrum 2016 All el bytts ut, ny elcentral installerats 2016 Totalrenovering av tvättstuga med nya maskiner Färdigställande av relining till kommunens kopplingspunkt. Kontroll/filmning av dagvattenbrunnar Installerat 3 nya portar och en källardörr Nytt staket både på fram och baksidan. Börjat med källsortering, nya soputrymme och sopkärl. Sotning genomförts 2019 Målning av balkonger 2020 Översyn värmesystem Kommande: 2023 Målning trapphus 2025 Målning källare
Parkering
Separat kö till 13 st garageplatser.
Tv och bredband
Bredband via com hem.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Föreningen har under 2021 upplåtit en av sina hyresrätter.
Försäkring
Bostadsrättstillägget tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår
1947

Byggnad

Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
103.5 kvm
Antal rum
4
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
2 st förråd

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
2 000 kr
Försäkring
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 3 200 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Kostnad för bredbandsavtal hos com hem tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
09 Februari 2019
Energiförbrukning
82 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Fakta
  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 103.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 7 545 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem, IMD el - föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel
ALLA BILDER
Sällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spisSällsynt! Suverän, charmig 4:a mitt i stan med havsutsikt, balkong & öppen spis
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt