Beskrivning

Totalrenoverad 3:a med havsutsikt, två kaklade våtutrymmen & balkong i söderläge

Välkomna till detta högklassiga boende - topprenoverad och omgjord från grunden, noga planerat in i minsta detalj. Fin trestavig ekparkett som löper igenom hela lägenheten, ljusa ytskikt och spotlights i taket. Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och fönster i två väderstreck. Havsutsikt och balkong i ett härligt söderläge! Två helkaklade våtutrymmen varav ett badrum med jacuzzi och WC, samt ett separat duschrum med regndusch. Trygg och välmående förening i HSB där man nyligen har sänkt avgiften med 5%, belägen högst upp på en lugn och samtidigt central gata med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva. En inre reparationsfond på hela 11.541kr. Bredband ingår i avgiften. Två förråd tillhör lägenheten och tvättstuga finns i samma hus. Mer info kommer i augusti, men anmäl gärna Ert intresse via hemsidan redan idag!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Höjdgatan 12
Förening
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2204-3-53-7
Postnummer
14932
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 744 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud) & bostadsrättstillägg

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-0535
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäsh Ek. fören
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/
Allmänt om föreningen
BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Antal lägenheter
127
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Renoveringar, utförda och planerade
På gång 2021 nytt löpband till gemensamt gym rengöring av husfasader digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum förbättring av sophanteringen översyn av cykelparkeringar och cykelställ avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl. Ingen hyreshöjning 2021 Utförda Fönsterbyte 2018 2015/2016 Byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte
Parkering
Det finns 34 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se Allmän fri bilparkering i backen utanför husen. Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av com hem och ingår i månadsavgiften. Bredband tillhandahålls av Telenor och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11och 12. Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende. Ett gästrum finns på Höjdgatan 5. Snickarrum på Höjdgatan 9. Föreningslokal för sammankomsteri 12:an kan hyras Parkytor med bord och grill. Lekpark.
Reparationsfond
11541
Andel av årsavgiften
1.03496
Andel i förening (%)
1.03496

Byggnad

Byggnadsår
1945, ombyggt 2008
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
67 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Två källarförråd finns.
Tvättstuga i samma hus.
Det finns ytterligare två tvättstugor, 6:an och 11:an vilka bokas med cylinder.
På Höjdgatan 6 finns ett Gym som alla boende får nyttja.
På Höjdgatan 6 och 8:a finns Moped- och MC-rum.
Gästrum finns på Höjdgatan 5.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
5 500 kr
Försäkring
2 964 kr
Total driftkostnad
ca 8 464 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
3 019 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
22 November 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
135 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 67kvm
  • Byggnadsår 1945, ombyggt 2008
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 4 744 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV (basutbud) & bostadsrättstillägg
ALLA BILDER
Totalrenoverad 3:a med havsutsikt, två kaklade våtutrymmen & balkong i söderläge
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se

Extra kontakt
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se