Supermysig 1:a på Höjdgatan mitt i Nynäshamn! Fint skick och trevliga detaljer !

Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Budgivning pågår

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa, fint renoverade 1:a mitt i Nynäshamn. Enhetligt vackert parkettgolv och ljust målade väggar. Kokvrån renoverades 2015. Vardagsrum med genomtänkt och praktisk platsbyggd förvaringsmöbel och med integrerad kyl/frys samt ommålade väggar -allt från 2022 förutom parkettgolv som är från 2015, hallen ommålad 2015. Kaklat badrum med WC/dusch, plats för badkar eller tvättmaskin. Bra läge med gångavstånd till centrum och pendeln. Välskött föreningen. Fina gemensamma utrymmen, tvättstugor, gym, och trevlig övernattningslägenhet att hyra till gäster.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med garderober och kapprum, gott om plats för ytterkläder, ljust målade väggar 2015, parkettgolv 2015. Rakt fram finns badrummet med kaklade väggar och plastmatta, WC, dusch (plats för badkar eller tvättmaskin) handfat, badrumsskåp och handdukstork. Rymligt allrum med parkettgolv, ljust målade väggar, platsbyggd förvaringsmöbel med integrerad kyl/frys - allt från 2022, förutom parkettgolvet som är från 2015. Kokvrån är ombyggt och renoverad 2015 och är utrustat med spishäll och ugn, vitt liggande kakel vid arbetsytorna, vita skåpsluckor, svart melerad bänkskiva med infälld ho, parkettgolv, stort fönster.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Antal rum 1 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 25kvm
Hiss Nej
Våning 1 av 3
Månadsavgift 1 782 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Höjdgatan 7

Förening

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Lägenhetsnummer

45-2204-5-100-6

Postnummer

14932

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

1 782 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband & BR-tilläggsförsäkring

Andel av årsavgiften

0.40907

Andel i förening (%)

0.40907

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 887 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 55 887 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Brf Haren I Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

712400-0535

Gatuadress

Box 43/hsb Nynäsh Ek. fören

Postnummer

14921

Ort

Nynäshamn

Hemsida

https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/

Allmänt om föreningen

BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Föreningen har en god ekonomi.

Antal lägenheter

127

Antal hyresrätter

Antal lokaler

Renoveringar, utförda och planerade

Utförda 2021 Uppdatering gymredskap, digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum förbättring av sophanteringen,översyn av cykelparkeringar och cykelställ avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl 2020 Rengöring fasader 2018 Fönsterbyte 2015/2016 Byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte

Parkering

Det finns 34 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se Allmän fri bilparkering i backen utanför husen. Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.

Tv och bredband

Kabel-tv levereras av com hem och ingår i månadsavgiften. Bredband tillhandahålls av Telenor och ingår i avgiften.

Överlåtelseavgift

1312

Pantsättningsavgift

525

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Övrigt

Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11och 12. Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende. Ett gästrum med kokvrå finns på Höjdgatan 5. Snickarrum på Höjdgatan 9. Föreningslokal för sammankomster i 12:an kan hyras. Parkytor med bord och grill. Lekpark.

Byggår

1944