Beskrivning

Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!

Välkomna till en ljus och hemtrevlig lägenhet med fönster i två väderstreck, fina materialval och balkong i väst med härlig kvällssol. Här finner Ni goda förvaringsmöjligheter, lättmöblerade ytor, fint kök med diskmaskin och generösa bänkytor. Badrum förberett för tvättmaskin. Denna lägenhet måste bara upplevas på plats!

Försäljningen beräknas att ske i mitten på augusti men kan komma att tidigareläggas, anmäl därför gärna Ert intresse redan nu så blir Ni kontaktade med vidare information inför visning mm. Varmt välkomna!

Kortfakta:
- Föreningen har 2021 sänkt månadsavgiften med 5%.
- Två förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
- Bredband via Telenor (250/100 och ingår i avgiften, obs! beställs vid inflytt)
- Kabel-Tv via Comhem (Bas utbud ingår i avgiften)
- Mindre gym finns i hus nr 6.
- Tvättstuga finns i hus nr: 6,11 & 12.
- Gästrum i hus nr 5 finns att hyra för ca 200kr/natt.
- Inre reperationsfond finns om 5 222kr.
- P-plats: separat kö.
- Stambytt på 90talet

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Höjdgatan 9
Förening
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2204-5-86-11
Postnummer
14932
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
3 020 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband samt bostadsrättstillägg.
Reparationsfond
5222
Andel av årsavgiften
0.65861
Andel i förening (%)
0.65861

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Haren I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-0535
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäsh Ek. fören
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/
Allmänt om föreningen
BRF Haren på Höjdgatan 5-12 består av 8 huskroppar med sammanlagt 127 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god ekonomi. Inga planerade avgiftshöjningar.
Antal lägenheter
127
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Renoveringar, utförda och planerade
På gång 2021 nytt löpband till gemensamt gym rengöring av husfasader digitalisering av bokning till gym och uthyrningsrum förbättring av sophanteringen översyn av cykelparkeringar och cykelställ avslut av insättning på inre reparationsfonden. Befintliga medel kvarstår/disponibla för uttag vid renovering o dyl. Ingen hyreshöjning 2021 Utförda Fönsterbyte 2018 2015/2016 Byte av radiatorer 2015 Målat om och bytt belysning i trapphusen 2005-2006 Översyn/renovering av samtliga tak 2005 Obligatorisk ventilationskontroll 2005 Fjärrvärme installerades 2002-2003 Dränering efter behov, samtliga fastigheter 2001 Stamspolning 2000 Nya portdörrar 1999-2000 Fasad och balkongrenovering samt tilläggsisolering 1997 Fönsterrenovering med aluminiumprofiler på utsidan 1990 Stambyte
Parkering
Det finns 34 parkeringsplatser och samtliga är fn uthyrda. Kö finns till parkering via Hsb kontoret 08-608 68 00 eller info@sodertorn@hsb.se Allmän fri bilparkering i backen utanför husen. Cykelrum i husen, moped/ MC rum finns på Höjdgatan 6 och 8.
Tv och bredband
Kabel-tv levereras av com hem och ingår i månadsavgiften. Bredband tillhandahålls av Telenor och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1190
Pantsättningsavgift
476
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Tre st tvättstugor i föreningen, höjdgatan 6, 11och 12. Gym finns på Höjdgatan 6 som är tillgängligt för samtliga boende. Ett gästrum finns på Höjdgatan 5. Snickarrum på Höjdgatan 9. Föreningslokal för sammankomsteri 12:an kan hyras Parkytor med bord och grill. Lekpark.

Byggnad

Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
40 kvm
Antal rum
1.5
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
3

Driftkostnader

El
3 319 kr
Försäkring
3 000 kr
Total driftkostnad
ca 6 319 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 677 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
22 November 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
135 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 1.5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 40kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 4
  • Månadsavgift 3 020 kr inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband samt bostadsrättstillägg.
ALLA BILDER
Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!Ljus & fin 1,5a med balkong i härligt västerläge!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se

Extra kontakt