Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Oxelmark
Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade gavel lägenhet, endast en halvtrappa upp i huset med balkong mot sydost. Bra läge i populära Brf Gullvivan med ett extra fönster i vardagsrummet som ger ett fint ljusinsläpp. Fint kök med plats för matbord. Två stora sovrum med fönster mot föreningens lummiga innergård och flertalet inbyggda garderober. Renoverat helkaklat badrum med WC, dusch, spotlights, golvvärme och egen tvättmaskin (elen ej inkopplad). Genomgående fina golv och målade ytskikt. Klinkergolv i hallen och ytterligare inbyggd förvaring.
Bekvämt nära centrum, pendel, buss och Nynäshamns vackra kustlinje längs Ringvägen och vidare ut på Lövhagen, här med salta bad från klippor eller strand. Anmäl ditt intresse via hemsidan redan och idag för chans till förhandsvisning!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 73.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 4 014 kr inkl. värme, VA & bostadsrättstilläggsförsäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Järnvägsgatan 24C
Förening
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
36
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 014 kr inkl. värme, VA & bostadsrättstilläggsförsäkring
Reparationsfond
1658
Andel av årsavgiften
1.53457
Andel i förening (%)
1.53457

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-0410
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 17 i Nynäshamns kommun Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Det finns gemensamma utrymmen, tvättstugor, hobby och cykelrum. Gemensamma aktiviteter; vårstädning och höstfest Enhetsmätning, individuell mätning och debitering av; IMD El Elavtal; LOS Energi Fjärrvärme; Värmevärden
Antal lägenheter
68
Antal lokaler
10
Renoveringar, utförda och planerade
Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under 2017. Utförda samt planerade åtgärder. 1997 stambyte 2004 Renovering fönster 2012 IMD el, enhetsmätning el 2013 Renovering av tvättstugor samt maskiner 2014 Radonmätning 2014 Renovering fasader 2017 Sopkärl för hushålls och matavfall. Målning av källargång, hobby och cykelrum samt uthyrd lokal. Armaturer har bytts ut och LED lampor satt in. Byte av termostater, stamventiler i källargångar. 2018 byte grovtvättmaskin, byte pizzerians ytterdörr 2019 sotning, måla grovtvättstuga, källargolv, soprum 2020, byte kulvert, målning takplåt och garage, upprustning trapphus 2021 stamspolning 2022 byte garageportar. 2023 Målning 2025 Renovering trapphus 2028 Renovering, asfaltering av bil och gångvägar Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
Parkering
Separat kö till 15 p-platser och 22 garageplatser, olika avgifter/hyra förekommer beroende på plats och storlek.
Tv och bredband
TV-basutbud via Com Hem Obs! leverantör kan komma att ändras.
Överlåtelseavgift
1208
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Soprum med källsortering för hushållssopor. Grovsoprum
Byggår
1960

Byggnad

Byggnadsår
1960
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
73.5 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1

Driftkostnader

El
3 600 kr
Försäkring
3 240 kr
Övriga kostnader
3 840 kr
Total driftkostnad
ca 10 680 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
El: Enhetsmätning av el, vilket innebär att den fasta kostnaden för el ingår i avgiften. Övrigt: Avser kostnad för bredband via Tele2.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 02 April 2019
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
108 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50