Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!

Välkommen till denna trivsamma 2:a med härlig rymd - högt i tak och med fin öppen planlösning kök, matplats och vardagsrum. Stor inglasad balkong med plats för både sittgrupp och matgrupp och en stor mängd blommor. Sovrum. Klädkammare. Badrum med badkar, tvättmaskin, tumlare, linneskåp, handdukstork. Praktiskt nära förrådet på samma plan. Gemensamt i föreningen, stor takterrass - en suverän plats att samla nära och kära, bastu och gästrum. Bekvämt nära till centrum, pendel, och vackra strövområden.

Interiörbeskrivning

Välkommen in. Hall med kapprum, garderober med skjutdörrar, här är det svart klinkergolv.
I övrigt vackert enhetligt parkettgolv och vitmålade väggar, härlig takhöjd och flertalet fönster.
Rakt fram finns allrummet, öppen planlösning kök/matplats/vardagsrum.
Kök med vita släta luckor, maskinparken består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, öppet mot matplats och vardagsrum med stora fönster och med glasdörr till den stora inglasade balkongen med plats för såväl sittgrupp som matgrupp, träplattor på golvet, detta är verkligen som ett extra rum.
Sovrum, skjutdörr.
Klädkammare med garderober och gott om plats för kläder och förvaring.
Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i svart med golvvärme, badkar med duschvägg i glas, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 50kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 1 av 6
  • Månadsavgift 4 332 kr inkl värme, vatten, kabel-Tv basutbud, BR-försäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mörbyvägen 62
Förening
Brf Nynästerrassen 2 i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2268-1-213-3
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 332 kr inkl värme, vatten, kabel-Tv basutbud, BR-försäkring
Andel av årsavgiften
2.46
Andel i förening (%)
2.04037
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
518 044 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 518 044 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för
räkenskapsåret 2021.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Nynästerrassen 2 i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769626-1580
Gatuadress
Mörbyvägen 62
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Allmänt om föreningen
Föreningen har tillgång till två gästrum, bastu och samlingsrum i Brf Nynästerrassen1. I gengäld har Brf Nynästerrassen 1 tillgång till cykelrum i Nynästerrassen 2.
Antal lägenheter
34
Parkering
26 p-platser. Bokas via Hsb Södertörn. Kostnad 300:-/månad
Överlåtelseavgift
1312
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad i Protector.
Byggår
2014

Byggnad

Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
50 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Förråden ligger i markplan. Cykelförråd.
Gemensam takterrass, gästrum, bastu och styrelserum i Nynästerrassen 1.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Våning 1 är markplan

Driftkostnader

El
13 549 kr
Försäkring
2 152 kr
Övriga kostnader
1 488 kr
Total driftkostnad
ca 17 189 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
3 727 kwh
Kommentar
övrigt posten avser obligatoriskt tillägg för bredband/ internetuppkoppling 124 kr/m

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 28 Juni 2018
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
47 kwh/kvm och år

BILDER

Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!Trivsam 2:a i markplan, stor, fin inglasad balkong. Bra läge!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50