Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välkomna till Överforsvägen 21.

En utomordentligt lämplig bostadsrätt för dig som önskar bo bekvämt i en lägenhet, men som fortfarande vill uppnå den den där "gräs mellan tårna-känslan" som man får genom att bo i ett hus.

Här finner du sobra materialval från topp till tå, ett renoverat badrum från 2020 med golvvärme, kök från 2018, goda förvaringsmöjligheter samt två gedigna altaner varav ena i ett somrigt solläge i sydväst och den andra i nordost, perfekt för när det är dags att smita undan solens stark strålar men ändå fortsätta njuta av en härlig och något svalare dag utomhus.


Kortfakta:

+ Fiber installerat.
+ Värmeförråd tillhörande lägenheten finns i direkt anslutning till lägenheten.
+ P-plats (parkering sker på föreningens mark där det finns plats, ingår i avgiften).
+ Altan i sydväst samt altan i Nordost.
+ Lägenheten är renoverad 2018 förutom badrummet som är från 2020.
+ Bra kommunikationer med bil samt kommunala färdmedel.
+ Nära gångavstånd till busshållplats/buss 847 som tar dig till Ösmo station eller Västerhaninge station för vidare transport med pendeltåg, eller annan busslinje.

Föreningen:
Information om kommande renoveringar samt bostadsrättshavarens förpliktelser finner du under rubriken "Föreningen".


Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via hemsidan för vidare information!

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 75kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 4 586 kr Uppvärmning, V/A, förråd samt p-plats. El samt avgift för bredband tillkommer.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Överforsvägen 21
Förening
BRF Överfors
Lägenhetsnummer
101
Postnummer
14891
Ort
ÖSMO
Månadsavgift
4 586 kr Uppvärmning, V/A, förråd samt p-plats. El samt avgift för bredband tillkommer.
Andel i förening (%)
28.4

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
BRF Överfors
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769629-9317
Gatuadress
Överforsvägen 21
Postnummer
14891
Ort
ÖSMO
Allmänt om föreningen
BRF Överfors är en bostadsrättsförening i Nynäshamn som äger 1 fastighet med 3 bostadsrättslägenheter på adresserna Överforsvägen 21, Överforsvägen 22, och Överforsvägen 25. Föreningen bildades 2015. Föreningen äger fastigheten NYNÄSHAMN ÖVERFORS 1:32 Föreningen förvaltas av medlemmarna i föreningen.
Äger föreningen marken
ja
Antal lägenheter
3
Renoveringar, utförda och planerade
Bostadsrättshavarens förpliktelser: Allt förekommande arbete delas mellan bostadsrätterna. 2021-2022 beslutade föreningen om att ny avloppsanläggning ska anläggas och att arbetet ska utföras av medlemmarna (kommande utförande). Fasaden ska målas och varje bostadsrättsinnehavare skall måla sin tilldelade yta.
Tv och bredband
Bredband debiteras bostadsrättsinnehavaren med 499kr/månad. (Fiber, Openinfra)
Överlåtelseavgift
2000
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen tillåter dubbelt ägande
nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har eget vatten och avlopp. (Ej kommunalt)
Månadsavgifts kommentar
I avgiften ingår: Uppvärmning, varmvatten samt förråd.
Byggår
1989

Byggnad

Byggnadsår
1989
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
75 kvm
Antal rum
3
Övrigt om byggnaden
Bostadsrättshavarens förpliktelser:
Allt förekommande arbete delas mellan bostadsrätterna.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Entréplan

Driftkostnader

El
9 600 kr
Försäkring
2 556 kr
Övriga kostnader
5 988 kr
Total driftkostnad
ca 18 144 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Övrigt avser fiber/bredband Open infra som övertas av köparen fr.o.m tillträdesdagen.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 15 Maj 2021
Energiklass
G
Energiprestanda Primärenergital
194 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50