Beskrivning

Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.

Fantastisk vindsvåning i vackert hus från förra sekelskiftet.
Här finns allt, vackra golv, kakelugn, gjutjärnskamin och balkong med eftermiddagssol. Vackra golv och enhetligt gråmålade väggar, fina listverk och takrosetter. Renoverat kök med matplats för 4 personer, nytt ekgolv i hall, kök och ena sovrummet 2019. Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin, takfönster. Separat wc, även denna renoverad. Välkommen att trivas i denna unik våning med bra läge, bekvämt nära, affärer, restauranger, direktbuss och pendel till Stockholm.

Allmänt om området

Gångavstånd till centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Nära Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Vackert nyligen målet trapphus önskar dig välkommen hem. Fina stentrappor och en härlig atmosfär som bara ett hus från förra sekelskiftet kan skapa.
Tre trappor upp finns denna vackra vindsvåningen som erbjuder allt detta:

kök och matrum 2019. Renoverat badrum med
dusch och tvättmaskin. Separat wc, även denna renoverad.
2019 ny målade ytskikt, nya breda taklister, platsbyggd garderob och barnkammare inredd



Hall med garderober ger bra med plats för ytterkläder, ett hörnskåp med hyllor.
Nytt ekgolv 2019, här finns elskåpet samt jordfelsbrytare för golvvärmen.
In till höger finns ett stort sovrum med en fin gjutjärnskamin, stort fönster/takkupa ger fint ljusinsläpp, trägolv.
Liten nisch vid snedtaket är som gjord för att förvara ved i.
Rakt fram i hallen ser man den ståtliga kakelugnen som används för både skön värme och mys. Gamla trägolv, förvaring i kattvinden.
Från hallen och in till vänster finns ett trivsamt kök med matplats.
Köket har gråskåpinredning, kakel ovanför arbetsytorna, nya bänkskivor i trä, skafferi /förvaring i kattvindarna, från köket finns utgången till den mysiga, vind/insynsskyddad balkongen med eftermiddagssol.
Sovrum idag barnrum även det rummet med takkupa.
Från hallen når man en stor separat WC med handfat, klinkergolv med golvvärme, delvis kakel i övrigt målade väggar samt ett separat dusch/tvättrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin och varmvattenberedare, takfönster.

Huset ritat av den norsk-svenska arkitekten Karl Güettler som drev egen arkitektverksamhet i Nynäshamn mellan 1905 och 1913. Han ritade en mångfald villor i bland annat Nynäshamn, för att nämna några byggnader, kurhotellet Nynäs havsbad, 1906-1907, Gula villan i Nynäshamn, 1908, Sandhamnsvägen 18, 1909.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skolgatan 41
Förening
Brf Nynäs 1
Lägenhetsnummer
45-2260-1-9-9
Postnummer
14930
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
4 320 kr inkl kallvatten, bredband och p-plats

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Nynäs 1
Antal lägenheter
7
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Renen 13 i Nynäshamn vilken man upplåter lägenheter och lokaler.

Försäkrad i Länsförsäkringar.


2016 har föreningen reparerat takfoten. Fönster och trävirke vid takvåningarna har målats. Ny ventilation installerats i lokal.

2017 har trapphusen målats. Huset har dränerats om.
Rensning och tätning av takets rännor.

2019 byte yttertak

Byggnad

Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
86 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt El, kakelugn och kamin
Övrigt om byggnaden
Källarförråd.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
5 388 kr
Försäkring
2 500 kr
Total driftkostnad
ca 7 888 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
6 549 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
15 Augusti 2008
Energiförbrukning
96 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 86kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 4 320 kr inkl kallvatten, bredband och p-plats
ALLA BILDER
Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.Unik våning, utöver det vanliga. Kakelugn, kamin, balkong.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt