Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!

Välkommen till denna fantastiska & mysiga 4;a från förra sekelskiftet anno 1918. Fint kök med köksö och stor matplats, tre bra sovrum, två toaletter. Gamla trägolv, spegeldörrar och vackra listverk. Härlig atmosfär & charmiga detaljer. Mysig trädgård med plats för sittgrupp och odling samt innergård med plats för lek.

Välkommen till denna fantastiska & mysiga 4;a från förra sekelskiftet anno 1918. Fint kök med köksö och stor matplats, tre bra sovrum, två toaletter. Gamla trägolv, spegeldörrar och vackra listverk. Härlig atmosfär & charmiga detaljer. Mysig innergård med plats för lek, utemöbler och grill. Möjlighet till hög livskvalitet med detta vackra boende med tillgång till lummig trädgård med suveränt läge, bekvämt nära pendel och direktbuss till Stockholm och gångavstånd till affärer, restauranger, havet, badplats och strövområden.

Interiörbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska & mysiga 4;a från förra sekelskiftet anno 1918, belägen i en sk "Telikåk"- flera byggnader uppförda under samma tidsperiod i Nynäshamn som bostäder till Televerksanställda.

Från den mysiga förstukvisten med trevlig sittplats når man lägenheten via en välkomnande ljus hall med bra avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Golvbrädorna är vitmålade och trappan är i ljus gråvit kulör. Stort spröjsat fönster med vackert ljusinsläpp tillsammans med takhöjd utöver det vanliga ger trapphuset än mer karaktär. Väl innanför innedörren med glasparti finns ännu en hall med bra utrymme för ytterkläder och skor.

Ingång 2 (gemensam)
Ingång via gemensam port med portkod. Denna nås via den stora innergården.
Ett rymligt trapphus med originaldetaljer i trä och stora fönster möter dig här. Två trappor upp finns den andra ytterdörren in till våningen. Även här finns hall med avhängningsmöjligheter.

Från köket finns ett gammalt spröjsat fönster ut mot det egna trapphuset som pryder sin plats och släpper in än mer ljus åt det stora rymliga köket.
Köksön är platsbyggd och gjord i orginaldörrar från fastigheten och rymmer mycket förvaring. Denna används också som sällskapsdel vid middagar och dylikt.
Det fantastiskt köket med både köksö och stor matplats har plats för många nära och kära.
Vit skåpsinredning, skåp med vitrindel, många fina detaljer, vitt "mjölkrumskakel" ovanför arbetsytorna, bänkskivor i trä,
Förråd/skafferi, här står frysen.
Öppet från köket mot vardagsrum med fin fondvägg/mönstrad tapet, plats för stor sittgrupp.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härlig rymd och gott om plats för många att umgås.


Sovrum 1.
Två ingångar.
Fönster mot framsidans trädgård.
Plats för dubbelsäng och mycket förvaring. Ljust grå väggar och mönstrad fondtapet.
Här når man via en orginaldörr även den tidigare stora hallen med mysig tegelvägg, träpanel och fönster mot vardagsrummet, nu omgjort till ännu ett sovrum/arbetsrum med uppreglad vägg. Detta sovrum nås också via egen ingång från hallen vid det gemensamma trapphuset.

Sovrum 2
Vackert mönstrad tapet, stor klädkammare och fönster mot den fina och lugna innergården. Rymmer dubbelsäng och annnat möblemang.

Sovrum 3
Tonårsrum med gråmålade väggar fototapet som fondvägg med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Fönster mot framsidans trädgård.

Trädgård.
Tidigare ägare har skapat olika delar för sittplatser på husets framsida och gavel i anslutning till egna ingången.
Plats för odling. Lummiga träd och syrenberså från 20-talet.

Innergården har stor gräsmatta, äppelträd, körsbärsträd, krusbär- och vinbärsbuskar. Vackra blommor och blommande syren.
Här finns också föreningens gemensamma förråd med festlokal, plats för cyklar och mopeder.
Olika gemensamma sittplaster för grillfester och middagar tillsammans finns också.

2 rymliga källarförråd finns till lägenheten.

Fullt utrustad gemensam snickeriverkstad finns i källaren.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 120.4kvm
  • Byggnadsår 1918, ombyggt 2006
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 6 152 kr inkl värme, VA, basutbud TV-via comhem, parkering

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sturevägen 6 B
Förening
Brf Sturevägen 4-6
Lägenhetsnummer
7
Postnummer
14940
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
6 152 kr inkl värme, VA, basutbud TV-via comhem, parkering
Andel i förening (%)
19.48

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Sturevägen 4-6
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769611-0043
Gatuadress
Sturev 4
Postnummer
14940
Ort
Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade 2004-12-01 fastigheten Elefanten 2 i Nynäshamns kommun Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 7 lägenheter. 1st 1 rok 2 st 2 rok 1 st 3 rok 3 st 4 rok Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningens medlemmar sköter den administrativa samt den tekniska förvaltningen och fastighetsskötseln själva. I styrelsen finns någon från varje lägenhet representerad.
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning skedde 1/1 2018 med 2 % efter att ha varit oförändrade i sex år. April 2022 höjdes avgiften med 12%.
Antal lägenheter
7
Renoveringar, utförda och planerade
Utförda. Stambyte och ny el utfört sedan föreningens förvärv. Dränering och fuktisolering av grund. El och belysning vid garaget installerats. Rengjort yttertaket 2017. Målat och tätat fönster 2017. Planerade . Mindre åtgärder avseende tak, fönster, dörrar etc planeras framgent. Renovera tvättstugan och sätta in ny torktumlare. Byta brandvarnare i lägenheterna.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven

Byggnad

Byggnadsår
1918, ombyggt 2006
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
120.4 kvm
Antal rum
4
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Vattenburet system, luftvattenpanna samt pelletspanna som stöd vid köldtopparna
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Två källarförråd tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga och litet " snickeri" /hobbyrum.
Övriga byggnader
Gemensamt garage/förråd för utemöbler och trädgårdsredskap, festlokal mm.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
10 944 kr
Försäkring
4 908 kr
Övriga kostnader
4 788 kr
Total driftkostnad
ca 20 640 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
4 524 kwh
Kommentar
Övrigt är bredband från Tele 2 för 399:-/månad

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 04 Mars 2009
Energiförbrukning
205 kwh/kvm (Atemp) per år

BILDER

Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!Fantastisk 4:a, i charmigt hus anno 1918. Bra läge!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50