Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!

Utsikten talar för sig själv. Bekvämt läge! Välkommen till en mycket fin bostad - som ny - producerad 2021. Stort allrum/kök med matplats och plats för sittgrupp, utgång till den stora inglasade och insynsskyddade balkongen, sovrum - allt med bedårande havsutsikt mot hamnen i soligt söderläge. Praktiskt badrum med wc/dusch och tvättpelare, kaklade väggar och klinkergolv.

Interiörbeskrivning


Fint trapphus/entré med postfack. Gemensamma utrymmen samt förrådet finns på detta plan.
Ta hissen upp till plan 6 av 7
Välkommen in!
Plats för skor och ytterkläder, här är det klinkergolv.
Öppen planlösning hall/kök/allrum, i allrummet samt sovrum ligger det ett vackert enhetligt 2-stavigt vitlackat ekparkettgolv, väggarna är målade i en behaglig ljusgrå färg.
Köksinredning, släta luckor i beige, beige kakel bakom arbetsytorna, svarta handtag, svart blandare, mörka bänkskivor i laminat, maskinparken består av häll, fläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, kyl/frys. Plats för matgrupp och sittgrupp.
Stora fönster och utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum med garderobsvägg, stort fönster mot balkongen och havet.
Badrum med wc, dusch med glasdörrar, handfat i kommod, tvättmaskin och torktumlare i pelare. Kaklade väggar och klinkergolv.

Genomgående harmonisk färgsättning, enhetligt vackert parkettgolv och ljusa ytskikt.
Vad sägs om att vakna till havsutsikt, laga mat till havsutsikt, äta maten till havsutsikt, se på tv bredvid havsutsikten, sitta halva släkten på balkongen med havsutsikt. Plättlätt i denna fina bostad.

Kort fakta
Bredband och TV ansluten till fiber via telia.

Allmänt om området

Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Jysk, fik, restaurang, vårdcentral, frisör, blommor, tandläkare, rehabcenter, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Gångavstånd till centrum med många fina butiker, Coop, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Nära till Willys, Lidl och flertalet restauranger. Nickstabadet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restaurang Kroken , Pizzerian Maggans, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 39kvm
  • Hiss Ja
  • Våning 6 av 7
  • Månadsavgift 3 002 kr exkl värme, varm och kallvatten debiteras separat, Inkl basutbud TV och fasta avgiften för bredband

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Telivägen 5
Förening
Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
1505
Postnummer
14942
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 002 kr exkl värme, varm och kallvatten debiteras separat, Inkl basutbud TV och fasta avgiften för bredband
Andel av årsavgiften
1.68898
Andel i förening (%)
1.60344
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
499 622 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 499 622 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2022

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Fyrskeppet i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769635-6455
Gatuadress
c/o STYRELSEN BRF FYRSKEPPET POSTFACK TELIVÄGEN 5 LGH 1303
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://brffyrskeppet.bostadsratterna.se/
Antal lägenheter
48
Parkering
31 platser i garage
Överlåtelseavgift
1313
Pantsättningsavgift
525
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på entréplan. Cykelförråd. Enklare gym med bastu.
Månadsavgifts kommentar
Diskuteras en höjning av avgiften med 10% till årsskiftet 2023/2024, inget beslut är taget.
Byggår
2021

Byggnad

Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
39 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Det tillhör ett separat förråd om ca 2 kvm- finns på entréplanet.
På entréplanet finns även välutrustad tvättstuga, cykelförråd, gym och bastu.
Fin grön, innergård med lekplats, sittplatser och boulebana.
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Våning
6

Driftkostnader

El
3 000 kr
Vatten och avlopp
780 kr
Försäkring
3 468 kr
Övriga kostnader
4 908 kr
Total driftkostnad
ca 12 156 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
768 kwh
Kommentar
Övrigt är Telia/Halebop bredband 409:-/m(personligt val) - obligatoriskt tillägg - den personliga avgiften till operatören - bredband via telia TV -basutbud ingår i avgiften. IMD -el och vatten , individuell mätning av hushållsel samt kall och varmvatten. Endast ett el abonnemang - den fasta avgiften står föreningen för. Fast vattentillägg om 308:-/månad.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 21 December 2021
Energiklass
B
Energiprestanda Primärenergital
53 kwh/kvm och år

BILDER

Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!Utsikten talar för sig själv. Inglasad balkong. Bekvämt läge!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50