Beskrivning

Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!

Sällan finner man en lägenhet i ett så trivsamt läge! Fin gavel 2a med balkong i härligt västerläge. Massiva trägolv på flera ytor, slipade och ytbehandlade. Stort vardagsrum och sovrum. Ett extra sovrum, gästrum, kontor eller matrum? Här finns stora möjligheter till att låta fantasin flöda fritt! Klädkammare för bra förvaring. Nära pendel, buss, affärer och restauranger. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för vidare information!

Närservice

Willys finns vid Malmtorget samt ett flertal restauranger. Shell, OKQ8, ingo finns vid norra gamla infarten.

Kommunikation

I norra delen av Nynäshamn finns "Nynäsgård" pendeltågsstation som tar dig till Stockholm på lite drygt 50 min.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Välkommen in i denna ljusa fina genomgångslägenhet med generös takhöjd och harmonisk planlösning.

Gedigen hall med vitmålade väggar samt ett vackert, nyslipat och ytbehandlat trägolv som sträcker sig vidare in i kök och loungerum. Hatthylla att hänga av sig ytterkläderna på. Från hallen når Ni badrummet direkt till höger följt av kök, vardagsrum, klädkammare samt Master bedroom.

Kök med målade väggar i en mjuk grå ton, över- och underskåp samt högskåp i vitt, bänkskivor samt ovanliggande hyllplan i ek. Rund diskho i rostfritt stål, nersänkt spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Fint ljusinsläpp från fönster i nordost.

Från köket når Ni vidare in till loungerummet som gör sig lika väl som sovrum, gästrum, kontor eller matrum. Eller varför inte se över möjligheten till att få en öppen planlösning mellan lounge och kök för att öka känslan av extra rymd och lite extra lyx i vardagen? Stort fönster som även detta vetter mot nordost, samma fina kulör på väggarna som i köket.

Vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till loungerummet samt hall erbjuder ett uppfriskande ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt ett vackert retrogolv (original ekparkett från byggåret). Vitmålade väggar. Lättmöblerade ytor med plats för soffa, mediacenter samt diverse möblemang. Tag klivet ut på den mysiga balkongen och koppla av i ett härligt västerläge.

Master bedroom, ett rymligt sovrum med plats för säng, nattduksbord samt diverse möblemang. Åtkomst till klädkammare (tidigare inbyggd garderob). Fondvägg med genomtänkt artistisk touch i struktur och kombinerade färger. Övriga väggar i en beige kulör, golv i ekparkett och fönster mot den lummiga innergården.

Klädkammaren är väl tilltagen och inredd med hyllplan samt underläggande klädstänger för god förvaring.

Badrummet med bra ljusinsläpp från stort melerat vädringsfönster, kaklade väggar och plastmatta. Inrett med dusch, WC , handfat från år 2020 samt badrumsskåp med spegelglas.


Kortfakta:
- Lägenheten är registrerad som en 2a men är en 3a idag.
- Separat kö till att hyra P-plats på innergården.
- Flertalet p-platser för 24h-parkering finns i närområdet.
- Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
- Kyl/frys år 2019.
- Tvättstuga finns i andra byggnaden.
- 2018/2019 renoverade föreningen fasaden samt bytte fönster och balkongdörrar.
- Badrum stambytt under 90-talet
- Gångavstånd till kommunala färdmedel, matbutiker, restauranger, skolor mm.
- Inväntar bekräftelse gällande energideklaration från föreningen.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Torggatan 7B
Förening
Riksbyggens Brf Nynäshamnshus nr 2
Lägenhetsnummer
231172001-0026
Postnummer
14940
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 365 kr inkl värme, VA, kabel-TV basutbud

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Riksbyggens Brf Nynäshamnshus nr 2
Antal lägenheter
27
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Kabel tv basutbud ingår i avgiften.
Fiber finns via bredbandsbolaget. Eget abonnemang kan tecknas om man önskar.
Renoveringar utförda och planerade
Byte av fönster och fönsterdörrar samt renovering av fasad genomförda under 2018.
Parkering
Det finns 14 st p platser.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger Fastigheterna Renen 2 och Skolmästaren i Nynäshamns kommun.
På fastigheterna finns två byggnaderuppförda 1945, adresserna Torggatan 6-7.
27 st lägenheter
15 st 1 rok och 12 st 2 rok

Byggnad

Byggnadsår
1945
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
3 300 kr
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 5 300 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
30 kwh
Kommentar
El avser hushållsel
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 55kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 4 365 kr inkl värme, VA, kabel-TV basutbud
ALLA BILDER
Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!Gavel 3a med balkong i härligt västerläge!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se

Extra kontakt