Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Axel Wallenor
Fastighetsmäklare

Axel Wallenor

Mobil 073-7897301

E-post axel@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!

På populära Estö ligger denna fina markplanslägenhet med stor altan om ca 30 kvm med härligt väster/solläge!
Topp läge i lugnt område med gångavstånd till svalkande bad i Hamnvik, pendeltågstation samt busshållplats. Promenerar du längs med Hamnviksvägen når du även naturreservatet Lövhagen som erbjuder otroligt vackra naturupplevelser, massor av aktiviteter och ett mysigt café.

Interiörbeskrivning

Välkommen till denna fantastiska lägenhet med en privat ingång via den stora härliga altanen i bästa söder/västerläge.
Ljus hall med kapprum, liggande vitmålad träpanel, svart klinkergolv.
Enhetligt parkettgolv, ljusa/vitmålade ytskikt.
Öppen planlösning kök och allrum/vardagsrum, där köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för en stor matgrupp.
släta köksluckor i sobert grått, ljusgrått kakel bakom arbetsytorna, vita köksbänkar, Maskinparken består av spis, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys.
Sovrum med garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum idag barnrum.
WC med handfat i kommod, duschplats med glasdörr, tvättmaskin och torktumlare, handfat i kommod, fönster, plats för förvaring, rymlig bastu för skön avkoppling
Stilrent med kakel och klinker i vitt och grått.
Klädkammare/förråd.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 85kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 6 233 kr inkl värme, v/a, sophämtning, vindsförråd

Närservice

Övrigt om området: -Närliggande förskolor, Videbacken förskola och Måsens förskola. -I området finns diverse aktivitetsmöjligheter så som, fotbollsplan, utegym, skatepark och fina lekplatser. -Thai & Sushibar, Gnistan bar och restaurang, pizzeria samt Skottens livsmedelsbutik finns längs Hamnviksvägen.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Trevnaden 10
Adress
Torparegränd 4B
Förening
Bostadsrättsföreningen Trevnaden 10-11
Lägenhetsnummer
6
Postnummer
14951
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
6 233 kr inkl värme, v/a, sophämtning, vindsförråd
Andel av årsavgiften
17.2161
Andel i förening (%)
17.2161
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
919 217 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 919 217 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning förräkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Trevnaden 10-11
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769627-3486
Gatuadress
Torparegränd 4
Postnummer
14951
Ort
Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2013. Föreningens fastighet består av två trefamiljshus i tre våninger som ligger intill varandra. Föreningen har totalt sex lägenheter, två garage, sex p-platser samt en gästparkering.
Antal lägenheter
6
Renoveringar, utförda och planerade
Planeras att genomföra takbyte
Parkering
Två garage - separat kö, sex p-platser.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Gårdsplats
Gemensam uteplats, uterum med grill
Övrigt
Gemensam skötsel - schema för trappstädning och klippa gräset
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa Försäkrings AB.
Byggår
1988

Byggnad

Byggnadsår
1988
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
85 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Markplan.

Driftkostnader

El
6 264 kr
Försäkring
1 560 kr
Total driftkostnad
ca 7 824 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
2 580 kwh
Kommentar
Tillkommer efter eget val, parkering kostar fn 250kr/månad, Bredband Telia 450:-/månad, Larm Verisure 186 kr/månad

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 11 April 2024
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
74 kwh/kvm och år

BILDER

Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!Rymlig 3a i markplan med stor uteplats!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50