Beskrivning

Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!

Smakfull 1:a med tillbyggt och nyrenoverat kök. Stambytt och modernt badrum från 2014-2015. Sobra ytskikt och materialval, samt mycket bra förvaringsmöjligheter. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Interiörbeskrivning

Fantastisk välplanerad 1a på rymliga 41 kvadratmeter beklädd i sobra färger och materialval. Verkligen optimal som din första lägenhet!

Välkomnande hall med vitmålade väggar, klinkergolv i grått och spotlights i tak. Generösa förvaringsmöjligheter i flertalet garderober med överskåp, samt plats för hatthylla direkt in till vänster.
Badrummet har Ni direkt till höger, renoverat i samband med stambyet 2014-2015. Kaklade väggar i vitt och klinkergolv i en levande grå ton. WC, kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och infällda spotlights. Dusch med kupade glasdörrar, handdukstork, egen tvättmaskin och vädringsfönster.

Köket, beklätt med vitmålade väggar och grått laminatgolv, är renoverat och tillbyggt 2019. Nu med väl tilltagna bänkytor och utökade förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt ett skafferi. Kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, diskho i rostfritt stål, köksfläkt samt glasskiva på vägg ovan bänk (vilka är sedan före renoveringen). Uppfriskande ljusinsläpp från större fönster.

Stort vardagsrum med plats för både soffa, mediacenter och matplats. Fint laminatgolv, målade väggar i vitt samt fondvägg i gråbeige nyans. Genomtänkt placering av sovalkov med plats för ca 140-160 säng. Lättmöblerade ytor samt fint ljusinsläpp från större fönsterpartier.

Kortfakta:
- Fönster bytta 2005.
- Stambytt 2014-2015.
- Förråd finns på samma våningsplan.
- Trevlig innergård med uteplatser, grill, lekplatser, boulebana, cykelskjul mm
- Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.
- Separat kö till P-plats samt garage, dock finns flertalet parkeringsmöjligheter med P-skiva i närområdet.
- Bekvämt läge nära, affärer, restauranger, buss och tåg.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vaktbergsvägen 14
Förening
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2217-1-4-11
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 065 kr inkl värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften, framförhandlat via föreningen.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Antal lägenheter
114
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband 125kr/mån från bredbandsbolaget via gruppavtal för föreningen.
250/100 MB
IP-telefoni ingår i bredbandet från bredbandsbolaget.
Kabel-TV basutbud via Comhem ingår i avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1988 Isolering av vindarna
1992 Nya plåttak
1992 Utbyte av stuprör och hängrännor
1994 Iordningsställande av soprum
2000-2001 Installation av Bredband
2002 Asfaltering av gångvägarna och parkering
2002 Nybyggnation av garage
2002 Byte av utomhusbelysning
2003 Utbyte av alla radiatorer förutom i kök och badrum.
2003 Nya ventiler för varm- och kallvatten samt värmeförsörjning
2004 Nybygge av cykelskjul
2004 Installation av Fjärrvärme
2005 Omlackering av entredörrar
2005 Byte av fönster
2005 Radon- och PCB-mätning
2008 Energideklaration
2008 Målning av tak
2010 Nya maskiner i tvättstugorna
2012 Installation av nya fläktar i samtliga byggnader
2013 Tvättning, lagning och målning av balkongsidor
2013 Ny styrenhet till värmeväxlaren, (DUC) i undercentralen
2013 Installation av "avgasare" för borttagning av syre i värmesystemet
2014-2015 Stambyte inklusive badrumsrenovering
2014-2015 Ny trådning av el samt införande av 3-fas i samtliga lägenheter
2014-2015 Asbets sanering
2014-2015 Ny belsning i samtliga trappuppgångar, rörelse detekterad LED
2014-2015 Slipning och lackning av samtliga entre trappor
2014-2015 Utbyte av mattor i Grönviksvägen 12 - 16
2015 Förberedelse för inviduell varmvattenmätning
2016 Oktober Start av inviduell varmvattenmätning
2019 Lägenhetsbesiktning/Installering av fuktmätare i samtliga lägenheter
2019 Byggt ny lekplats
2019 OVK besiktning
2018 Tillläggsisolering av samtliga vindar
2017-2018 Byte till säkerhetsdörrar
Parkering
Separat kö till p-platser och garage.
Det finns 37 p-platser och 36 garage
Allmänt om föreningen
Byggår 1970. 114 lägenheter.
Belägen i Norra delen av Nynäshamn med gångavstånd till pendel och bussar, närhet till daghem, skola, mataffärer och resturanger.
Trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykel skjul samt grönytor runt husen.

Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.

Sophus med sopsortering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkringar ASA. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter.

Individuell varmvattenmätning, kostnad för att värma upp vattnet.

Byggnad

Byggnadsår
1970, Ombyggt 2006
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
41 kvm
Antal rum
1
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Våning/Hiss

Beskrivning av hiss
Finns ej kvm
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Markplan - (vån 1) - vån 2

Driftkostnader

El
3 600 kr
Vatten och avlopp
840 kr
Försäkring
1 512 kr
Total driftkostnad
ca 5 952 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
876 kwh
Kommentar
VA avser varmvatten.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
05 September 2008
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 41kvm
  • Byggnadsår 1970, Ombyggt 2006
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 2
  • Månadsavgift 3 065 kr inkl värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften, framförhandlat via föreningen.
ALLA BILDER
Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!Stor 1:a med genomtänkt planlösning i välmående förening!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se