(utan rubrik) - Mäklare Nynäshamn, Hus & Hem på Södertörn

Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Ljus och fin 3:a belägen högst upp i huset med fönster i två väderstreck. Stor inglasad balkong i västerläge med vikbara glaspartier, spotlights i taket, matta, rullgardiner och eluttag för ev. infravärme. Fint kök med matplats och stambytt badrum. Mycket välplanerad lägenhet med genomgående fina ytskikt. En inre rep.fond på 3.867kr för den som vill sätta sin egen prägel. Bra läge mot föreningens nyrenoverade innergård med lek- och grillplats. Bekvämt med gångavstånd till affärer, restauranger, förskola, buss och tåg.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Antal rum 3 rum
Hustyp Bostadsrätt
Boarea 76.5kvm
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Månadsavgift 6 328 kr Inkl. värme, VA, bredband, Ip-telefoni & kabel-TV basutbud samt bostadsrättstillägg.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Nära Alhagens våtmarker som är ett fint naturområde med ett rikt fågelliv. Här finns fina promenad och joggingstråk. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp

Bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Vaktbergsvägen 15B

Förening

Hsb Brf Lejonet i Nynäshamn

Lägenhetsnummer

45-2211-1-36-5

Postnummer

14941

Ort

NYNÄSHAMN

Månadsavgift

6 328 kr Inkl. värme, VA, bredband, Ip-telefoni & kabel-TV basutbud samt bostadsrättstillägg.

Reparationsfond

3867

Andel i förening (%)

2.4174

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Hsb Brf Lejonet i Nynäshamn

Organisationsform

Bostadsratt

Organisationsnummer

7124000840

Allmänt om föreningen

Brf Lejonet bildades 1961 som en bostadsrättsförening. Föreningen har 48 lägenheter i storlekarna från 1 rum med kokvrå på 33 kvm till 3 rum och kök på 90 kvm. Föreningen följer en UH-plan som uppdateras årligen.

Antal lägenheter

Antal lokaler

Renoveringar, utförda och planerade

Föreningen genomgick stambyte som blev klart 2005 samtidigt sattes säkerhetsdörrar och postboxar i entreplanet in. Portuppgångarna målades i ljusa färger Fönsterbyte och tilläggsisolering av fasad gjordes 2010. Omfogning av fastighetens vägg mot Sturevägen är nu avslutad va: 3712. Under våren 2013 ersattes de gamla utsugsfläktarna på vinden med nya effektivare. Under åren 2014/2015 har yttertaket ersatts med nytt pappmaterial. Spolning av samtliga lägenheters köks- och toalettavlopp utfördes i februari 2015. I juni 2015 besiktades föreningens balkonger med ett bra resultat. I mars 2017 är nya portar och ett nytt passersystem på plats. I maj 2018 installeras nya garageportar i samtliga 14 garage. 2019 utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.

Parkering

22 p platser 14 garageplatser Separat kö till parkering

Tv och bredband

Bredband och Ip telefoni via Bredbandsbolaget och tv basutbud via Com hem.

Överlåtelseavgift

1207

Pantsättningsavgift

483

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Ej angiven

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare