Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Oxelmark
Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Ljus och fin 3:a belägen högst upp i huset med fönster i två väderstreck. Stor inglasad balkong i västerläge med vikbara glaspartier, spotlights i taket, matta, rullgardiner och eluttag för ev. infravärme. Fint kök med matplats och stambytt badrum. Mycket välplanerad lägenhet med genomgående fina ytskikt. En inre rep.fond på 3.867kr för den som vill sätta sin egen prägel. Bra läge mot föreningens nyrenoverade innergård med lek- och grillplats. Bekvämt med gångavstånd till affärer, restauranger, förskola, buss och tåg.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 76.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 6 328 kr Inkl. värme, VA, bredband, Ip-telefoni & kabel-TV basutbud samt bostadsrättstillägg.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Nära Alhagens våtmarker som är ett fint naturområde med ett rikt fågelliv. Här finns fina promenad och joggingstråk. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vaktbergsvägen 15B
Förening
Hsb Brf Lejonet i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2211-1-36-5
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
6 328 kr Inkl. värme, VA, bredband, Ip-telefoni & kabel-TV basutbud samt bostadsrättstillägg.
Reparationsfond
3867
Andel i förening (%)
2.4174

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Lejonet i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
7124000840
Allmänt om föreningen
Brf Lejonet bildades 1961 som en bostadsrättsförening. Föreningen har 48 lägenheter i storlekarna från 1 rum med kokvrå på 33 kvm till 3 rum och kök på 90 kvm. Föreningen följer en UH-plan som uppdateras årligen.
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
1
Renoveringar, utförda och planerade
Föreningen genomgick stambyte som blev klart 2005 samtidigt sattes säkerhetsdörrar och postboxar i entreplanet in. Portuppgångarna målades i ljusa färger Fönsterbyte och tilläggsisolering av fasad gjordes 2010. Omfogning av fastighetens vägg mot Sturevägen är nu avslutad va: 3712. Under våren 2013 ersattes de gamla utsugsfläktarna på vinden med nya effektivare. Under åren 2014/2015 har yttertaket ersatts med nytt pappmaterial. Spolning av samtliga lägenheters köks- och toalettavlopp utfördes i februari 2015. I juni 2015 besiktades föreningens balkonger med ett bra resultat. I mars 2017 är nya portar och ett nytt passersystem på plats. I maj 2018 installeras nya garageportar i samtliga 14 garage. 2019 utbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
Parkering
22 p platser 14 garageplatser Separat kö till parkering
Tv och bredband
Bredband och Ip telefoni via Bredbandsbolaget och tv basutbud via Com hem.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggår
1961

Byggnad

Byggnadsår
1961
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
76.5 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

Kommentar
Uppgift om driftskostnader kommer inom kort!

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 15 Mars 2021
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
101 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50