Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!

Endast en halv trappa upp finner Ni denna rymliga och välplanerad 2:a, bekvämt belägen mot innergården med balkong i ett härligt västerläge. Bo i en välskött förening med matbutiker, restauranger, pendeltåg och buss samt bra parkeringsmöjligheter i ditt direkta närområde.

Skärgårdslivet är få förunnat, här bor du med närhet till öppna hav, hamn och båtliv samt vackra parker och promenadstråk.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för mer information!

Kortfakta:
+ Bredband via fiber ingår i avgiften.
+ Spis, kyl/frys ca 5 år gamla.
+ Köksfläkt 2019, konverterad till kolfilter 2022.
+ Nytt golv, målat tak, ny tapet i sovrum år 2018. Garderob 2019.
+ Nytt golv, målat tak, ny tapet i hall år 2019.
+ Tapet i kök år 2020.
+ Tvättstuga i källaren en trappa ner.
+ Nya fönster år 2015-2016.
+ Stambytt år 1998-1999.
+ Separat kö till garage och P-plats.
+ 24h parkeringar finns i direkt närområde.
+ Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
+ Övernattningsrum finns att hyra för medlemmar på Grönviksvägen 10.
+ Bastu finns i källaren på Nynäsvägen 32A.
+ Flera hobbyrum och cykelrum finns att tillgå, se karta på föreningens hemsida.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/ornen/om-foreningen/

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 57kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 3
  • Månadsavgift 3 583 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggstillägg. IMD av El

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vaktbergsvägen 19A
Förening
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2207-1-50-4
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 583 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggstillägg. IMD av El
Andel av årsavgiften
0.63859
Andel i förening (%)
0.63859

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-2028
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/ornen/
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 152 lägenheter, 15 lokaler, 46 p-platser och 25 garageplatser. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger. 1998-1999 Stambyte 2004 Fönster och fasader har renoverats 2015-2016 Nya fönster 2007 Gruppanslutning till bredband 2007. 2017 Nya radiatorer 2018 Tilläggsisolerade vindar. 2020 Yttertak renoverat samt installation av solceller 2021 Nytt låssystem i porten Planerade /kommande 2023 Lagning av balkongplatta 2024 Byte av belysning inomhus/trapphusen Inom en 10 års period planerar föreningen att installera postboxar och nya lägenhetsdörrar. Planer på att eventuellt bygga ut sophuset i föreningen framöver. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel. Föreningen har personal som bl.a. sköter om fastigheternas städning, snöröjning, reparationer och grönytor. Föreningen har gemensam el / IMD EL, Man betalar bara för den el man använder. Alla fasta kostnader betalas av föreningen. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men hemförsäkring tecknar man själv. Värme, VA, sophämtning, Tv, internet, IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällarna är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme. Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl. Bastu i källaren Nynäsvägen 32 A. Flertalet hobbyrum samt cykelrum. FÖRENINGEN KRÄVER IDIVIDUELLT MEDLEMSKAP I HSB, FÖR MER INFO: www.hsb.se/sodertorn/medlem Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen
Antal lägenheter
152
Antal lokaler
15
Parkering
Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34. Garage finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. Via följande länk finner ni mer info om hur Ni noteras på kölistan över parkeringsplatser och garage: https://www.hsb.se/sodertorn/tillsammans/fastighetsforvaltning-boendeservice/boendeservice/hsb-kohantering/ Nyinflyttade kan från och med tillträdesdagen ställa sig i kö genom att logga in på www.hsb.se/sodertorn.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 för TV-utbudet och Telenor för internet & telefoni.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men du måste teckna en hemförsäkring själv.
Byggår
1954-56

Byggnad

Byggnadsår
1954-56
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
57 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Halv trappa upp.

Driftkostnader

El
1 200 kr
Total driftkostnad
ca 1 200 kr/år
Antal i hushållet
1

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 27 November 2018
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
144 kwh/kvm och år

BILDER

2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!2:a endast en halv trappa upp med balkong i ett härligt västerläge mot innergården!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50