Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Agerstig
Fastighetsmäklare

Robin Agerstig

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.

Varmt välkommen till en mycket trivsam genomgångslägenhet i en av Nynäshamns mest populära föreningar med god ekonomi! Bostaden är belägen högst upp i huset med balkong mot innergården i väster. Lägenheten är i ett äldre med välvårdat skick, och för dig som vill sätta din egen prägel på bostaden kan Ni med fördel nyttja den inre reparationsfonden på hela 10.037kr. Attraktivt läge i den norra delen av Nynäshamn, här med endast en kort promenad till pendeltåg, buss, mataffärer, restauranger m.m. Mer info kommer inom kort, men tveka inte på att anmäla Ert intresse via hemsidan redan idag!

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 59.5kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 3 791 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vaktbergsvägen 21B
Förening
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2207-1-84-2
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 791 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring
Reparationsfond
10037
Andel av årsavgiften
0.70285
Andel i förening (%)
0.70285

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
712400-2028
Gatuadress
Box 43/hsb Nynäshamn
Postnummer
14921
Ort
Nynäshamn
Hemsida
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/ornen/
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 152 lägenheter, 15 lokaler, 46 p-platser och 25 garageplatser. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger. 1998-1999 Stambyte 2004 Fönster och fasader har renoverats 2015-2016 Nya fönster 2007 Gruppanslutning till bredband 2007. 2017 Nya radiatorer 2018 Tilläggsisolerade vindar. 2020 Yttertak renoverat samt installation av solceller 2021 Nytt låssystem i porten Planerade /kommande 2023 Lagning av balkongplatta 2024 Byte av belysning inomhus/trapphusen Inom en 10 års period planerar föreningen att installera postboxar och nya lägenhetsdörrar. Planer på att eventuellt bygga ut sophuset i föreningen framöver. Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel. Föreningen har personal som bl.a. sköter om fastigheternas städning, snöröjning, reparationer och grönytor. Föreningen har gemensam el / IMD EL, Man betalar bara för den el man använder. Alla fasta kostnader betalas av föreningen. Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men hemförsäkring tecknar man själv. Värme, VA, sophämtning, Tv, internet, IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällarna är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme. Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl. Bastu i källaren Nynäsvägen 32 A. Flertalet hobbyrum samt cykelrum. FÖRENINGEN KRÄVER IDIVIDUELLT MEDLEMSKAP I HSB, FÖR MER INFO: www.hsb.se/sodertorn/medlem Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen
Antal lägenheter
152
Antal lokaler
15
Parkering
Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34. Garage finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen. För att noteras på kölistan över parkeringsplatser och garage, kontakta styrelsen via mail eller lägg en lapp i brevlådan till föreningslokalen på Nynäsvägen 36. Lämna namn, adress och telefonnummer.
Tv och bredband
Föreningen har avtal med Tele2 för TV-utbudet och Telenor för internet & telefoni.
Överlåtelseavgift
1207
Pantsättningsavgift
483
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Försäkring
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men du måste teckna en hemförsäkring själv.
Byggår
1954-56

Byggnad

Byggnadsår
1954-1956
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
59.5 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
492 kr
Försäkring
1 172 kr
Total driftkostnad
ca 1 664 kr/år
Antal i hushållet
1

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 27 November 2018
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
144 kwh/kvm och år

BILDER

Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.Attraktivt läge i förening med god ekonomi & en inre rep. fond på hela 10.037kr.

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50