Beskrivning

Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!

Välommen till en ljus och fin gavellägenhet på andra våning med inglasad balkong utan insyn i perfekt västerläge. Hall med klinkers vid entrén, garderobsvägg med fyra garderober i hallen. Stort fint ljust kök med matplats, bra med arbetsytor. Vardagsrum med fönster i två väderstreck, utgång till balkong. Duschrum med kakel och klinker med golvvärme, vädringsfönster. Stort sovrum med ljust laminatgolv. Genomgående enhetligt ljust laminatgolv.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Vid entrén är det klinker i övrigt i hallen ett ljust laminatgolv, mycket förvaring i de fyra garderoberna, plats för ytterkläder direkt vid entrén. Stort rymligt kök med gott om skåp för förvaring, fina arbetsytor, hel kyl och frys, ljusa väggar och ett ljust laminatgolv. Sovrum med ett ljust laminatgolv och ljusa väggar. Helkaklat duschrum med klinker och golvvärme, WC, handfat, handdukstork, tvättmaskin. Vardagsrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar, fönster i två väderstreck, utgång till balkong i väster. Inglasad rymlig balkong utan insyn med härlig em/kvällssol.

Kortfakta:
- Badrum stambytt 2002.
- Fiber installerat.
- Tvättstuga i källare.
- Förråd i källare.
- Separat kö till p-plats/garage.
- Gångavstånd till pendeltåg samt bussar.
- Nära till badplatser, fina promenadstråk, bowlinghall mm.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valthornsvägen 4C
Förening
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Lägenhetsnummer
231174001-0079
Postnummer
14950
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 333 kr Ink V/A, bredband, kabel tv, Br tillägg

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
2019 har föreningen byggt om balkongerna till större inglasade. Nya fönster och balkongdörrar, och fasaden är renoverad.
Föreningen som ibland brukar kallas borgen, fyra hus placerade runt en innergård är belägen på Estö, med gångavstånd till fina Hamnvik med barnvänlig badplats med bryggor och "10:an" för hopp i havet. Följ vägen ut till Lövhagen, ett otroligt vackert naturreservat, här finns en servering och stugor att hyra, följ "Ringvägen" längst med havet för bedårande utsikt och mysiga klippbad.
På Estö finns även en liten närlivs, en pizzeria, en väldigt omtyckt thai och sushi restaurang, pendeltågsstation "Gröndalsviken" och busshållplats bara någon minuts promenad bort.

Enhetsmätning för hushållselen via föreningen (ca250 kr/mån) - Kabel-TV via ComHem (fn.115 kr/mån)
Möjlighet till bredband och ip-telefoni via ComHem - Tvättstuga finns i trapphuset 4e
Källarförråd i samma hus, tillhör lägenheten.
Separat kö till garage ca 360 kr/m, p-plats ca 195 kr /m
Längst med Estö vägen finns fria parkeringar.
Gemensamt i föreningen finns hobbyrum och pingislokal.
Fin innergård med sitt och lekplats.

Övrigt.
Stambyte genomfört 2002

Byggnad

Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
63 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Övriga byggnader
Två förråd i källaren.
Tvättstuga i samma huskropp som lägenheten.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
2 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 3 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 500 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
03 Juli 2018
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
65 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 63kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 3
  • Månadsavgift 5 333 kr Ink V/A, bredband, kabel tv, Br tillägg
ALLA BILDER
Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!Inglasad balkong med perfekt västerläge på gavel utan insyn!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se

Extra kontakt