Drömboende med drömläge!

Läget, planlösningen, läget. Drömboende med drömläge! Välkommen till denna trivsamma rymliga villa med troligen det bästa läget i området! Suverän planlösning som gör det lätt att samla alla nära och kära, bereda och laga mat tillsammans, njuta av stora middagar både inne och ute på den stora altanen utan insyn, i soligt västerläge och med den vackraste av utsikter mot åker och äng, öppet landskap mot skogsbrynet. Vackra strövområden perfekt för sköna lugna, promenader i skog och mark och nära till Körunda, sjöarna Muskan och Styran med fågeltorn. Gångavstånd till buss, centrum, skolor, förskolor, idrottsanläggningar, simhall och till fin ridskola som finns bara runt hörnet.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Drömboende med drömläge!

Interiörbeskrivning

Välkommen in via veranda med plats för sittplats - perfekt för frukostkaffet i morgonsolen.
Hall med dörr till klädkammare och öppet mot trapphus och allrummet, klinkergolv vid entrén, i övrigt vackert enhetligt ekparkettgolv och ljust målade väggar.
Allrum/kök med köksö, öppet mot matplats och vardagsrum i vinkel (delbart för att skapa ytterligare ett sov/arbetsrum) plats för stor sittgrupp, centralt placerad braskamin som sprider skön värme, stora spröjsade fönster i tre väderstreck skapar ljus och rymd, två utgångar till altanen gör det enkelt att komma ut i trädgården för skönt häng i solen och lek i trädgården.
Praktiskt arbetskök, stor köksö med fyra sittplatser, gott om förvaring, maskinparken från Siemens är i rostfritt från 2011 består av kyl och frysskåp inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt. Fint kök från Ballingslöv, ljusgröna skåpsluckor, kakel bakom arbetsytorna, grå/svarta bänkskivor.
Innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum/pannrum, tvättmaskin och torktumlare, tvättho, Nibe panna F370 från 2011, FTX-system, dörr till förråd/skafferi samt groventré med golvvärme via elslingor, gott om plats för förvaring, ytterkläder och skor.
WC/duschhörna med välvda glasdörrar, handfat i kommod, infällda spotlights, handdukstork, kaklade väggar och klinkergolv i sobert grått och vitt, fönster.

Övreplanet börjar med att erbjuda en möblerbar hall, passande för tv- hörna eller kanske hemma kontoret, utgång till balkongen .
Sovrum - masterbedroom
3 sovrum varav ett med garderob samt lucka till vinden med stort utrymme för förvaring, fönster på båda gavlarna.
Badrum, wc, hörnbadkar, dusch med välvda duschväggar i glas, handfat i kommod, infällda spotlights, takfönster, glasdörr till bastun.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 175kvm
  • Tomtarea 1092 kvm

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan. Raul Wallenbergskolan Källberga

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vansta 5:622
Adress
Grimskaftet 21
Postnummer
14892
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
2-plansvilla
Boarea
175 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Varmluftsventilerad krypgrund med avfuktare
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning, braskamin
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Grusgång 2025
Övriga byggnader
Carport med förrådsdel. Lekstuga.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
1 092 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Beskrivning uteplats
Altan i vinkel om ca 80 kvm i soligt västerläge. Sol från lunch till solnedgång. Separat altan med söderläge om ca 15 kvm vid groventrén.
Beskrivning bilplats
Carport med laddbox för elbil, plats för fler bilar framför och bredvid.
Övrigt
Plan, lättskött tomt med plats för lek och odling.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (2009-06-10)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Vansta GA:9 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 535 000 kr
Markvärde
1 081 000 kr
Värdeår
2011
Totalt
4 616 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
34 000 kr
Vatten och avlopp
12 000 kr
Sotning
748 kr
Väg/samfällighetsavgift
4 800 kr
Renhållning
1 200 kr
Försäkring
10 000 kr
Total driftkostnad
ca 62 748 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
21 000 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
5 321 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 08 Oktober 2015
Energiförbrukning
35 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Intresseanmälan