Lövlundsvägen 14, centrala Nynäshamn
Charmig villa i nationalromantisk stil med ett eftertraktat läge i centrala Nynäshamn. Nära gångavstånd till allt Ni kan tänkas behöva, samtidigt som den ombonade trädgården och uteplatserna inger ett lugn och ostört läge. Stor trädäckad altan i söder samt i ett snett västerläge och stenlagd uteplats på baksidan i sydost. Grusad uppfart med plats för två bilar.
Otroligt påkostat och smakfullt renoverat med omsorg för varje enskilda detalj. Här kan Ni flytta in och börja trivas direkt! Väl inne i bostaden möts Ni av vackra furugolv, ljusa ytskikt och en framtagen tegelvägg vid den öppna spisen med insatts. Ombyggt kök från 2011 med delvis öppen planlösning mot hall och vardagsrum. Helkaklat badrum från 2008 med både badkar och dusch på övre plan, samt dusch och WC på källarplan vid tvättstugan. Fiber installerat.
Kortfakta:
2003 - Grunden renoverades med ny fuktisolering och dränering, åtgärder utfördes även 2010 på södersidan.
2003 - Installerat en insatts i den öppna spisen, samt lagat skorstenen på vinden.
2004/05 - Fasaden renoverades/förbättrades med puts, målades även 2020 och 2024 (södersidan).
2004/08 - Gjort iordning tomten med gräsmatta, stensättning, stenmurar, staket och uppfart. Ytterligare stenmur 2018.
2005 - Taket renoverades med ny papp, läkt, pannor, plåtar samt nya hängrännor och stuprör.
2006 - Installation av luft/vatten-värmepump och bytt ut alla radiatorer.
2008 - Badrum (ÖP) renoverades.
ca 2008 - Byggt ett kallförråd, som 2014 byggdes till med ett varmförråd med vattenburen golvvärme och 16 Ampere-uttag.
2010 - Nytt avlopp från gata till hus.
2010 - Lagt in ett enhetligt furugolv (28mm) på hela mellanplan.
2011 - Nytt kök med delvis ändrad planlösning. Kompletterades 2014 med högskåp och ny kanal för ventilation.
ca 2013 - Vindsbjälklag isolerades om.
2013 - Farstu/veranda tilläggsisolerades.
2016 - Installerat fiber.
2018 - Byggt platsbyggda garderober på övervåning samt i källaren.
2018 - Byggt trall mellan hus och förråd.
2020 - Installerat larm från Verisure (kan övertas av köparen efter överenskommelse).
2022 - Ny varmvattenberedare.
2022 - Byggt ut befintlig altan.
2023 - Nya ytterdörrar med Yale kodlås.
2024 - Nytt staket.
2024 - Nytt tak på lilla förrådet.
2024 - Ny tvättmaskin, torktumlare ugn och mikro.
All el i huset har bytts ut löpande, elcentral 2010.
Alla fönster har utvändigt renoverats/underhållits löpande (2013, 2014, 2024).
Källaren har totalrenoverades, bland annat med att äldre betongplatta bilades ur och ersattes med en ny med
vattenburen golvvärme och underliggande isolering, ny tvättstuga mm. Nya fönster monterades 2010.
Fastighetsmäklare, extra kontakt
