Unikt tillfälle! Stilfull och rymlig enplansvilla – renoverad och ombyggd. Plan tomt!

Nu finns chansen att förvärva en stor enplansvilla där inget har lämnats åt slumpen. Denna smakfullt ombyggda och renoverade bostad erbjuder ett bekvämt och påkostat boende med genomtänkta materialval, smarta lösningar och stora sociala ytor.

Här bor du i ett hem med hela fyra sovrum, generösa sällskapsytor, braskamin som sprider värme och skapar stämning, samt ett stilrent kök med hög standard. Badrummet är helkaklat och fint inrett, och det finns även en separat bastuavdelning med egen duschdel – en perfekt plats för skön avkoppling.

Ute finns ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen, samt en stor altan i soligt söderläge. Tomten är plan, lättskött och barnvänlig, plats för lek och odling eller bara vara. Denna bostad är ett utmärkt val för den som söker både komfort och bekvämlighet. Dessutom finns garage med tillhörande förrådsdel, gott om förvaring. Flera stora åtgärder utförda under senare år såsom, nytt kök och badrum, nytt tak och nya fönster för att nämna några. Effektiva solceller har installerats, med en årlig bruttoproduktion på cirka 8 000 kWh. Överskottselen som inte förbrukades i hushållet såldes vidare för totalt 4 500 kronor.

Läget är svårslaget. Här bor du med gångavstånd till Ösmo centrum, där du hittar affärer, restauranger, skolor, förskolor och goda kommunikationer med både buss och pendeltåg mot Stockholm och Nynäshamn. Runt knuten väntar även natursköna strövområden och friluftsliv året om.

Välkommen till ett hem där allt redan är gjort – bara att flytta in och börja njuta!

Läs mer

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 124kvm / 57kvm
  • Tomtarea 1039 kvm

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan. Raul Wallenbergskolan Källberga

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Fågelfängaren 6
Adress
Måsvägen 2
Postnummer
14834
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
124 kvm
Biarea
57 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä & Tegel
Fönster
3-glas
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
1 039 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Beskrivning uteplats
Inglasat uterum samt stor altan med utedusch och förberett för spabad
Beskrivning bilplats
Plats för flertalet bilar
Övrigt
Plan tomt med stora gräsytor
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1966-12-14)

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 328 000 kr
Markvärde
812 000 kr
Värdeår
1968
Totalt
2 140 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
22 400 kr
Vatten och avlopp
9 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Total driftkostnad
ca 41 400 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
10 000 kwh
Kommentar
El är inklusive uppvärmning

Inteckningar/pantbrev

Totalt
100 200 kr

Energideklaration

Energideklaration
Beställd
Energiförbrukning
70 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiprestanda Primärenergital
126 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Intresseanmälan