Känn lugnet! Lantligt boende, utsikt mot öppet landskap!

Enkel bostad med stugkänsla belägen i ett lugnt och naturnära område omgivet av skog och hästhagar. Huset har två sovrum, ett badrum med mulltoa, ljust arbetskök öppet mot allrum/vardagsrum med braskamin. Liten altan under tak med vacker utsikt över hästhage. Lättskött tomt med plats för odling och flertalet bilar. Huset har enkel standard och renoveringsbehov. Fridfullt boende med naturen runt knuten!

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Känn lugnet! Lantligt boende, utsikt mot öppet landskap!

Interiörbeskrivning

Hall med avhängningsmöjligheter och fönster som ger extra ljusinsläpp.
Kök med ljusgröna skåpsluckor, rostfri diskho, kyl, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Frysen är placerad i hallen mot badrummet.
Badrum med mulltoalett, varmvattenberedare, duschhörna, handfat och tvättmaskin.
Sällskapsdel med kamin, trägolv och träbeklädda väggar samt utgång till altan.
Två sovrum med plats för säng och annan möblering.

Allmänt om området

Lundby i Sorunda är en liten by i Nynäshamns kommun, cirka 35 minuter med bil från centrala Stockholm. Området präglas av lantlig miljö med närhet till skog, hästhagar och flera sjöar, vilket skapar en naturnära och rofylld atmosfär. Kommunikationerna är goda med busslinje 848 som trafikerar sträckan mellan Västerhaninge station och Nynäshamn, med hållplats vid Stora Lundby. Från Västerhaninge finns pendeltågsförbindelser till Stockholm. För resor mot Tumba finns även busslinje 729, som går på vardagar. Närservice finns i närliggande orter som Sorunda och Nynäshamn, där det erbjuds butiker, skolor och annan samhällsservice. I närområdet finns även bygdegårdar som Sorunda och Västerby, vilka anordnar olika aktiviteter och evenemang.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 45kvm / 10kvm
  • Tomtarea 687 kvm
  • Byggnadsår 1966, Ombyggt 2013

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lundby 1:171
Adress
Norruddsvägen 17
Postnummer
13794
Ort
Norra Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1966, Ombyggt 2013
Byggnadstyp
1-planshus
Boarea
45 kvm
Biarea
10 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Inbyggd plintgrund
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, kamin, direktverkande element
Ventilation
Självdrag
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
687 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Plan
Byggnadsplan (1965-04-22)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn lundby ga:4 ändamål: Vägar

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
766 000 kr
Markvärde
957 000 kr
Värdeår
1966
Totalt
1 723 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
14 400 kr
Sotning
695 kr
Väg/samfällighetsavgift
9 500 kr
Renhållning
3 272 kr
Försäkring
4 824 kr
Övriga kostnader
3 500 kr
Total driftkostnad
ca 36 191 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
-Övrigt avser ved. - VA samt underhåll av vägar ingår i vägavgiften.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
150 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 06 Maj 2025
Energiklass
None
Energiprestanda Primärenergital
155 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Intresseanmälan