3-plan, 3 balkonger, 3 toaletter, 3 minuter till busshpl, 3 min till lekpark. 3-vligt boende !

Välkommen till detta rymliga och barnvänliga radhus i tre plan. Entré via altan mot gemensam innergård med lekplats. På de tre rymliga balkongerna kan du njuta av solen från mitt på dagen fram till sent på kvällen. Hall med kapprum öppet mot fint ombyggt och renoverat kök. Vardagsrum med utgång till balkong. Gästtoalett.
Övreplan har tre sovrum varav det ena med utgång till balkong. Badrum med takfönster. Sutterängplanet erbjuder ett stort sovrum med utgång till balkong och en gillestuga/hobbyrum/förvaring. WC/tvättstuga. Luftvärmepump. P-plats. Bekvämt boende med generösa ytor, plats för många och hemma kontoret.
Närhet till förskola, skola, kulturskolan, affärer, restauranger, direktbuss och pendel.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

3-plan, 3 balkonger, 3 toaletter, 3 minuter till busshpl, 3 min till lekpark. 3-vligt boende !

Interiörbeskrivning

Ingång via altan under tak, perfekt plats för morgonkaffet.
Enhetligt mörkt golv och målade väggar.
Entré/hall med kapprum, öppet mot fint kök med matplats. Ombyggt och renoverat med svarta släta skåpsluckor, maskinparken består av kyl/frys side-by side, häll/ugn och fläkt i rostfritt, integrerad diskmaskin.
WC/handfat. Rymlig klädkammare.
Vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen.
En trappa upp finns tre sovrum med fint enhetligt golv i grå ton. Ljust trapphus med takfönster/takkupol, vitt metall räcke.
Masterbedroom, stort fönsterparti, flertalet garderober och utgång till insynsskyddad balkong i soligt söderläge.
Två sovrum/barnrum/hemmakontor med målade väggar.
Badrum med wc, handfat i kommod, badkar och öppningsbart takfönster, kaklade väggar och klinkergolv.

Sutterrängplanet.
Enhetligt hall.
Stort sovrum , väggar med svart panel, i övrigt tapetserade väggar och även här utgång till balkong.
Gillestuga/hobbyrum/förråd.
Tvättstuga med WC, handfat, tvättmaskin, varmvattenberedare, kaklade väggar och klinkergolv.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea/Biarea 137kvm / 29kvm
  • Tomtarea 104 kvm

Närservice

ICA Maxi, Willys och Matrix samt ett flertal restauranger. Shell, OKQ8, ingo finns vid norra gamla infarten.

Kommunikation

I norra delen av Nynäshamn finns "Nynäsgård" pendeltågsstation som tar dig till Stockholm på lite drygt 50 min.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hajen 24
Adress
Nynäsvägen 18B
Postnummer
14940
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1975
Byggnadstyp
2 plansradhus med suterrängvåning
Boarea
137 kvm
Biarea
29 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3 glas samt kopplade 2 glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Direkt El och luft/luft-värmepump
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
104 kvm
Beskrivning uteplats
Tre balkonger i soligt söder, altan på framsidan mot fin innergård med lekplats, lekstuga, sandlåda och gungor.
Beskrivning bilplats
Parkeringsplats
Övrigt
Liten täppa på framsidan
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1975-05-06) Stadsplan (1938-12-02)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn hajen ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 751 000 kr
Markvärde
883 000 kr
Värdeår
1975
Totalt
2 634 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
27 153 kr
Vatten och avlopp
11 480 kr
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr
Renhållning
3 270 kr
Försäkring
9 660 kr
Total driftkostnad
ca 57 563 kr/år
Antal i hushållet
1

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 700 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Beställd

Intresseanmälan