Sandavägen 46, Grödby
Välplanerad 1½-plansvilla byggt 2020 med oinredd övervåning och fint läge med hörntomt mot grönskan. Rymliga sociala ytor likväl inne som ute, men möjlighet att dela av ett tredje sovrum nere innan man ev. inreder övervåningen (som är isolerad samt utrustad med två vattenburna radiatorer). Utgång till en trädäckad altan i vinkel, delvis i sydost med SPA-bad och pergola och delvis i sydväst med ett optimalt solläge och grind till framsidan. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på hela entréplan och fin braskamin som värmer extra gott en kall vinterkväll.
Fantastiskt dubbelgarage på hela 79,9kvm, här med verkstadsdel genomgående hög finish. Vattenburen golvvärme (elpanna), indraget VA (kommunalt) och stora dubbla portar. Generös takhöjd, grått klinkergolv, golvbrunn och förberett i plattan för lyft på ena sidan. Stor uppfart med plats för flertalet bilar och annat, snart asfalterad i samband med att gatan utanför ska bli asfalterad. Förberett för fiber i området. Nära gångavstånd till förskola och busshållsplats.
Obs. att den angivna biarean på huvudbyggnaden avser den oinredda övervåningen som säljarna idag använder som ett uppvärmt förråd, och att byggnadsytan är 102,5kvm och att det i Lantmäteriets fastighetsutdrag står angivet en boarea på 100kvm (taxeringsinformationen).
Mer info kommer inom kort, men tveka inte på at anmäla Ert intresse redan idag!
Fastighetsmäklare, extra kontakt
