Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!

Välkommen till Enbärsvägen 11 i charmiga Skärlinge fritidsby, denna harmoniska bostad erbjuder en kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Med en utbyggd huvudbyggnad och en arkitektritad planlösning bjuder detta hem in till en unik och trivsam tillvaro.

En trädäckad altan väl mött av morgonsol leder dig fram till den nya entrén som öppnar upp till en ljus och generös hall, en välkomnande och rymlig känsla direkt vid ankomst. Ett slipat robust trägolv sträcker sig genom hela hemmet och skapar en enhetlig och stilren atmosfär.

Ett stort badrum med moderna bekvämligheter såsom värmegolv, wc, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Två fönster i 3-glas med bra ljusinsläpp.

Det gedigna och stilrena köket bjuder in till kulinariska äventyr med smart planerade arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter samt en väl tilltagen och specialmåttad diskbänk. Diskmaskin, kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn samt ugn, spishäll och köksfläkt utgör maskinparken. Gavelfönster släpper in naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär tillsammans med de stora fönstren från matplats och allrum.

Öppen planlösningen mellan kök, matplats och allrum gör det lätt och inbjudande för umgänge och avkoppling, här till en varm sprakande brasa från täljstenskaminen. Utgång till en trädäckad altan delvis belägen under skärmtak, här i härligt soldränkt läge i sydväst mot en lummig naturskön tomt.

Sovrummen nu större än original, är nu mer lättmöblerade och luftigare, plats för dubbelsäng i master bedroom.

Öppen klädkammare/förrådsyta för extra förvaringsmöjligheter.

Området: Skärlinge fritidsby beskrivs som lugnt, harmoniskt och gästvänligt med en god grannsamverkan. Flera i området bor här permanent vilket är klart positivt för de som endast vistas här säsongsvis. Här finner Ni en fin strand/badplats med bryggor och badflotte, bastuförening, vackra promenadstråk och småbåtshamn med möjlighet till båtplats. Det finns även en lekplats med gungor, fotbollsplan, basketkorg och boulebana. Till bland annat midsommarfirandet finner Ni en dansbana vid det fina torpet/festlokalen där det även ordnas med barndisco och ibland även pubkvällar. Det finns även en mindre tvättstuga att tillgå.
Passa på att utforska närliggande lokala historiska platser och kulturella sevärdheter så som anrika Fållnäs Gård med bl.a. viltbod och café.

Kortinfo:
Fastigheten är friköpt.
Taket är omlagt 2018-2019.
Elen ny-/omdragen, nu med snabbsäkringar och jordfelsbrytare 2018-2019.
Tillbyggd om ca 12 kvm på huvudbyggnad utförd 2018-2019.
Badrum 2019.
3-glasfönster i badrum och kök 2018-2019.
Braskamin 2019.
Luft-/luftvärmepump med appstyrning 2019.
Kök och vitvaror från 2018-2019.
Bod på tomten med indragen el, potentiell gäststuga?
Möjlighet till båtplats finns via samfälligheten.
Gångavstånd till strand, badbrygga och båtplatser.

Areakommentar: Om arean är av väsentlig betydelse, bör köparen låta mäta upp bostaden före köpet.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 54kvm
  • Tomtarea 454 kvm
  • Byggnadsår 1968, Ombyggt 2019

Fakta om bostaden

Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Skärlinge 4:195
Adress
Enbärsvägen 11
Postnummer
14897
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1968, Ombyggt 2019
Boarea
54 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Areakälla
säljarens information
Kommentar för areakälla
52 kvm enligt taxeringsinformationen. Obs! Se vidare kommentar i bostadsbeskrivningen.

Fastighet

Tomtarea
454 kvm
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp via samfälligheten. Vakuumtoalett.
Plan
Byggnadsplan (1967-04-07)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Skärlinge GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
893 000 kr
Markvärde
589 000 kr
Värdeår
1980
Totalt
1 482 000 kr
Skatt/Avgift
9525

Driftkostnader

Kommentar
Kommer inom kort!

Energideklaration

Energideklaration
Behövs inte

BILDER

Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!Enbärsvägen 11, arkitektritad och omgjord planlösning!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50