Gumuddsvägen 37
- Sorunda
- 3 rok
- 50 kvm
- 2 995 000 kr/bud
Visningar
Bostadsbeskrivning
Välkomna till Gumuddsvägen 37 och detta vackra fritidshus. Beläget i vackert kuperad natur med blomstrande trädgård, finner Ni här ett mysigt harmonisk område där många väljer att bosätta sig permanent. Här vistas Ni sommar som vintertid, i vått och tort med närhet till samfällighetens bad-, båt- och aktivitetsplatser. Njut av en sprakande brasa från täljstenskaminen, duka upp till härliga stunder med nära och kära på fastighetens tre uteplatser som tillsammans följer solens timmar runt.
Två sovrum, vardagsrum, badrum med WC, bra planerat kök samt stor balkong. Ni finner även en gäststuga, verkstadsdel, förråd samt vedförvaring. Idag finns det en uppfart med plats för två bilar, men tomten erbjuder möjligheten att skapa plats för fler.
Mer om samfälligheten via länken nedan:
https://gumudden.se/
Varmt välkomna att anmäla Ert intresse via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare redan idag!
Huvudbyggnaden bestående av hall, två sovrum, badrum, kök, vardagsrum samt altan.
Välkomnande hall med tapetserade väggar samt laminatgolv som är genomgående i hela huset. Hatthylla samt skoställ.
Direkt till vänster finner Ni det första sovrummet med fönster mot entrésida, tapetserade väggar i ljus kulör. Inrett med våningssäng som kan tänkas lämnas kvar och ingå i köpet om så önskas.
Härnäst följer det andra sovrummet med tapetserade väggar, måttanpassade garderober samt vägghängda skåp. Även sängarna är måttanpassade och kan tänkas att lämnas kvar och ingå i köpet. Fönster som vetter åt väst och husets baksida.
Badrummet ligger rakt fram sett från entrén/hallen. Inrett med plastmatta på golv samt väggar, duschhörna, WC, handfat samt väggfast badrumsskåp. Vädringsfönster.
Köket gjordes om 2011 med nya stommar/över- och underskåp, bänkskivor i laminat, nedsänkt dubbel diskho i rostfritt stål, kombinerad kyl/frys samt köksfläkt. Spis är sedan innan renoveringen. Fönster mot entrésida.
Vardagsrummet med fönster i tre väderstreck, en lättmöblerad yta som bjuder in till gemenskap och avkoppling framför en sprakande brasa ur täljstenskaminen. Här finner Ni även utgången till en stor altan i härligt västerläge.
Övriga byggnader på tomten:
Gäststuga (isolerad) med fönster i två väderstreck, tapetserade väggar och träpanel, laminatgolv samt indragen el. Här med egen altan. I Samma byggnad finner ni en mindre verkstad för den händige.
Vägg i vägg med gäststugan finner ni ett kallförråd för diverse förvaring.
Mindre vedförvaringar samt pumphus.
Obs! Säljaren avser att installera ett vattenfilter (patronfilter Blå Topp XL) innan tillträdesdagen, se bifogad bilaga/mejlkonversation om vattenfilter. Se vattenrapport/analys i bifogad bilaga.
Kortfakta:
- Möjlighet till båtplats via samfälligheten.
- Egenborrad brunn med sommar- och vintervatten.
- Sommarvatten finns via samfälligheten, ej dricksvatten, används vid lättare bevattning av trädgård mm.
- Kök från 2011 förutom spisen som är äldre.
- Tillsyn av avloppet gjordes år 2015/2016 med föreläggande. Åtgärdat år 2016, se bifogade handlingar.
- Ny ytterdörr år 2016.
- Huset är målat utvändigt år 2016.
- Plåttak år 2010.
- Nya golv, tapetsering i hall samt sovrum, målning av innerväggar i vardagsrummet samt nya innerdörrar år 2016.
- Täljstenskamin år 2000.
- Enligt Telia kan man ansluta till ett fast bredband via mobilnätet. Fiber finns i området, kontakta leverantörer av fiber för att se möjligheten för denna adress.
- Elstolpe för motorvärme eller finns vid uppfarten.
Fakta