Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Oxelmark
Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till detta renoverade 1½-planskedjehus beläget i ett mycket barnvänligt och lugnt område. Här bor ni bekvämt med närhet till mataffär och bussförbindelser, likväl som till vackra naturstråk. Trädäckad altan i söderläge, delvis under tak. Gräsytor för spring och lek både på fram- och baksidan. Garage med verkstadsdel, luft/luft-värmepump och elektrisk port. Uppfart med plats för ytterligare två bilar.

Stora sociala ytor i huset med kök och vardasgrum i vinkel, här förberett för braskamin. Tre fina sovrum på entréplan, samt tvättstuga, badrum med badkar/WC samt en sep. gästtoalett. Allrum/TV-rum för barnen på övre plan samt två sovrum med stora fönster ut mot vardera gavel. Luft/vatten-värmepump. Fiber installerat. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Interiörbeskrivning

Hall med förvaring, liten gästtoalett renoverad 2018 samt ingång till ett helkaklat badrum med badkar, WC, handfat, badrumsskåp och vädringsfönster. Tre fina sovrum med fönster mot baksidan, varav master bedroom är utrustat med en stor garderob med skjutdörrar samt en rustik fondvägg med vitmålad liggande träpanel.

Kök från 2011 med matplats och genomgång både från hallen och vardagsrummet. Smakfullt renoverat kök i vitt, svart och rostfritt med en röd mosaik ovanför arbetsytorna med svarta stenskivor. Integrerad diskmaskin och kyl/frys, inbyggd ugn och nedfälld spishäll samt diskho. Tvättstuga med en praktisk grovingång. Tvättmaskin (2020), torktumlare, vädringsfönster och litet pannrum.

Rymligt vardagsrum med, likt köket, fönster mot husets framsida. Utgång till trädäckad altan, delvis under tak, som vetter i ett perfekt söderläge.

Övre plan rymmer ett fint allrum med ett härligt ljusinsläpp från fönsterkupan, sobert staket i stål mot trapphuset och luft/luft-värmepump. Två mysiga sovrum med fönster i vardera riktning mot husgavlarna.

Stor trädgård med plats för mycket spring och lek. Garage med elektrisk port och stort förråd/verkstad.

Kortfakta:
- Inrett övervåningen 2009.
- Nya 3-glas fönster installerade uppe 2010.
- Nya 3-glas fönster installerade nere 2011.
- Kök totalrenoverat 2011.
- Altan byggd 2013.
- Fasad på huset bytt och målad 2013.
- Installerat fiber ca 2017.
- Ny fasad på garaget 2018.
- Byggt tak vid uteplatsen, målat och installerat spotlights där 2019.
- Luft/luft-värmepump installerad 2021.
- Hängrännor bytta 2022.
- Elektisk garageport installerad 2022.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 7 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea 135kvm
  • Tomtarea 423 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sunnerby 1:35
Adress
Gullvivevägen 3
Postnummer
14871
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1966
Byggnadstyp
1½-planskedjehus
Boarea
135 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburet system med en luft/vatten-värmepump, samt en luft/luft-värmepump
Areakälla
säljarens information

Fastighet

Tomtarea
423 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:3 ändamål: Vägar

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 111 000 kr
Markvärde
736 000 kr
Värdeår
1966
Totalt
1 847 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
39 032 kr
Vatten och avlopp
8 457 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
4 008 kr
Försäkring
10 644 kr
Total driftkostnad
ca 64 641 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
15 429 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 448 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 14 Februari 2013
Energiförbrukning
63 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50