Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välkomna till Hedstigen 19 och hemmet för dig som är ute efter fantastiska ytor och vill bo i ett barnvänligt område med härlig grönska inpå knuten. Du finner närheten till förskolor, skola, idrottsanläggning, matbutik, restauranger samt vårdcentral.

Snabbfakta:
- Nytt kök med köksö 2021-2022, öppet mot matplats.
- Fiber installerat.
- Badrum på två plan, Wc på samtliga plan.
- Bastu.
- Stor tvättstuga.
- Garage med elektrisk port.
- Uppfart med plats till ca 3-4 bilar.
- Två gedigna altaner, ena under tak och ena i härligt soldränkt läge.
- Fasad nymålad 2021.
- Fönster målade 2021.
- Garagetak bytt 2021.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Interiörbeskrivning


Entréplan.

Rymlig hall i sobra färgval med nylagt laminatgolv och målade väggar, här med gott om plats för klädförvaring samt hallmöbel.

WC finner Ni direkt till höger från hallen. Väggar i beige-/grå nyans samt laminatgolv, utrustat med toalett, kommod, rustik lampa ovan vägghängd spegel samt två väggfasta hyllor och vädringsfönster.

Master bedroom med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt diverse möbler för klädförvaring. Väggar i vitt samt laminatgolv.

Sovrum, idag barnrum med härlig rymd i ljus karaktär med vita väggar och laminatgolv. Altandörr ut mot entrésida.

Stort vardagsrum med matplats, ljust och öppet med härliga fönsterpartier ut mot baksidan och härlig grönska. Lättmöblerade ytor och plats för stora familjen och nära och kära. Öppet från matplatsen och in mot köket.


Nyrenoverat kök från 2021-2022 i modern stil och härligt naturinspirerade materialval. Goda förvaringsmöjligheter. Över- och underskåp, bänkskiva i laminat med nedsänkt diskho och spishäll. Ugn, spisfläkt, kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i taket samt altandörr ut till altan under tak.



Övre plan.

Generöst tilltaget allrum med möjligheten att skapa ett eller två extra sovrum. Vita väggar samt laminatgolv.

Badrum med plastmatta och kaklat duschutrymme i svart/vitt och i övrigt vitmålade väggar. Duschhörna, toalett, handfat, badrumsskåp och vädringsfönster.

Sovrum, ett lättmöblerat rum perfekt som barnrum, tonårsrum, gästrum eller kontor, här med vitmålade väggar och laminatgolv.



Suterrängplan.

WC, stilrent inrett i grått och vitt samt laminatgolv. Toalett, handfat, väggfast spegel och hylla.

Allrum/gillestuga med vitmålade väggar och laminatgolv som idag används som gym, men som verkligen öppnar upp för att låta inspiration och fantasi flöda fritt. Varför inte skapa ett eget biljard- och/eller biorum, eller att nyttjas som den optimala tonårsdelen. Utgång till stor altan i härligt solläge.

Sovrum med plastmatta och väggar i vitt, här med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt diverse möblemang.

Hobbyrum/förråd, ett stort rum där man med enkla medel skulle kunna göra om till ett extra sovrum, en väl tilltagen walk-in-closet eller bevara det som just hobbyrum eller förråd. Vitmålade väggar samt golv med plastmatta i rutmönster. (Ingen bild på detta rum finns i dagsläget)

Tvättstuga i direkt anslutning till hobbyrummet, även här med stora ytor, utrustat med tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk, två väggfasta hyllor samt klädlinor. (Ingen bild på detta rum finns i dagsläget)

Badrum med plastmatta samt kaklade väggar, badkar och bastu.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 8 rum varav sovrum 5 - 6
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea/Biarea 203kvm / 36kvm
  • Tomtarea 459 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sunnerby 1:301
Adress
Hedstigen 19
Postnummer
14871
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1978
Byggnadstyp
2 ½-planskedjehus i sutteräng
Boarea
203 kvm
Biarea
36 kvm
Antal sovrum
5 - 6
Antal rum
8
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglaskassetter
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
EW-element
Tak
Betongtakpannor, bärläkt, underlagstak av masonit
Grund
Betongplatta, invändigt isolerade & uppbyggda golv
Uppvärmning
Direkt El
Övrigt om byggnaden
Se vidare beskrivning i besiktningsprotokollet.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
459 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:3 ändamål: Vägar

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 832 000 kr
Markvärde
489 000 kr
Värdeår
1978
Totalt
2 321 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
36 000 kr
Vatten och avlopp
9 307 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 240 kr
Försäkring
7 425 kr
Total driftkostnad
ca 57 472 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
17 508 kwh
Kommentar
El: avser uppvärmning samt hushållsel. Renhållning: avser sophämtning.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 755 500 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 02 Mars 2017
Energiförbrukning
77 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50