Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Rymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/väster

Bergvärme ! Bra skick ! Rymligt !
Välkommen till detta välskötta kedjehus i 3-plan med vattenburen värme via bergvärmepanna. Ljuvlig planlösning med arbetskök öppet mot stor matplats och vardagsrum samt utgång till underbar balkong i soligt söderläge, perfekt med 3 toaletter för att minska morgon köerna, flertalet sovrum. Kort och gott - här finns plats för den stora familjen, för hemmakontoret, hobby, förvaring etc. Garage med plats för snickarbänk. Lättskött tomt med plats för lek, odling, studsmatta mm. Nära lekplats. Bra läge i populärt område nära fina strövområden, förskola/skola och buss.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Hall med separat kapprum, härligt med gott om plats för kläder och skor.
Arbetskök öppet mot matplats och vardagsrum samt utgång till den stora underbara balkongen i soligt söderläge.
Köket har ljus skåpsinredning, mörka arbetsbänkar, vitt kakel bakom arbetsbänkarna, maskinparken består av kyl/frys side-by-side med ismaskin, spis med häll, fläkt, diskmaskin.
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum med två fönster.
Sovrum idag lyxigt dressing room, flertalet garderober
Stort sovrum
Badrum med wc, handfat i kommod, badkar, fönster. Kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme.
Ljust trapphus med infällda spotlights
Överplanet
Delvis möblerbar hall.
Två stora sovrum(delbara)
Klädkammare
WC/dusch med äldre ytskikt, plastmatta och våtrumstapet. Takfönster.
Källarplanet i sutteräng.
Stort allrum/tv-rum med utgång till altan under tak och tomten mot baksidan.
Sovrum idag gästrum med dörr till klädkammare, golvvärme.
Hobbyrum/pannrum. Här finns bergvärmepannan
Förråd kanske blivande hemma gym?
WC/handfat.

Kort fakta
Bergvärme 2015
Fiber
Genomgående ljusa fina ytskikt. Delvis ommålade ytskikt/väggar 2022

Fakta

Fakta

  • Antal rum 8 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea/Biarea 185kvm / 45kvm
  • Tomtarea 460 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sunnerby 1:299
Adress
Hedstigen 23
Postnummer
14871
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1978
Byggnadstyp
1½-planskedjehus med källare i sutteräng
Boarea
185 kvm
Biarea
45 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
8
Fasad
Trä
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter, från 1997 o 2010
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä och betong
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
EW-element, betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Bergvärme ( från 2015)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Garage med förvaringsutrymme/plats för snickarbänken. Fjärrstyrd elport. Förråd.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
460 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Lättskött tomt med plats för lek,odling, studsmatta mm
Sammanställning uteplats
Lättskött tomt med plats för lek,odling, studsmatta mm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:3 ändamål: Vägar

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Markvärde
489 000 kr
Värdeår
1978
Totalt
2 229 000 kr
Skatt/Avgift
9287

Driftkostnader

El
21 642 kr
Vatten och avlopp
8 140 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 238 kr
Försäkring
7 735 kr
Övriga kostnader
4 800 kr
Total driftkostnad
ca 47 055 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
11 067 kwh
Kommentar
övrigt avser kostnad för fiber via telia, avtal bundet till 2024-02-29 gäller för internet 250/250, ip-telefoni och TV.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 850 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 07 September 2021
Energiförbrukning
40 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
72 kwh/kvm och år

BILDER

Rymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/västerRymligt 3-plans kedjehus. Bergvärme. Härliga sällskapsytor. Underbar balkong & altan i söder/väster

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50