Det perfekta hemmet för den stora eller växande familjen!

Här bor du i ett familjevänligt område med lugn omgivning och närheten till naturen. Huset erbjuder två plan i harmonisk miljö med smakfulla och tidlösa materialval – ett hem att trivas i länge.

På entréplanet finner ni en väl tilltagen hall, ett modernt kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum, ett nyrenoverat badrum/tvättstuga från 2020 samt en gästtoalett.

En trappa upp, välkomnas du av ett stort allrum med utgång till balkong i soligt söderläge, ytterligare ett badrum, två rymliga sovrum, varav ett med en praktisk walk-in-closet.

På tomtens baksida väntar en härlig altan i sydväst där du kan njuta av solen in på kvällen, altanen löper från entrén och längs husets långsida, till största delen under tak, vackert upplyst med infällda spotlights i trallen – perfekt för långa grillkvällar och avkopplande loungestunder. Ni finner att trädgården är väl inramad av en tät och sommargrön häck som skapar insynsskydd och en trivsam atmosfär. Dessutom finns ett varmbonat garage om ca 30 kvm med plats för både förvaring och snickarbänk – perfekt för hobbyfixaren!

Kort info:
- Tak 2023.
- Luft/-luftvärmepump 2023.
- Varmvattenberedare 2023.
- Fiberinstallation 2023.
- Badrum entréplan 2020.
- Altan och fasad 2021.
- Balkong 2025.
- Ytterdörr och altandörr 2021.
- Säkringsskåp samt diverse el 2022.
- Möjlighet att överta befintligt larmsystem efter överenskommelse.

- Närhet till lekplats, utegym, promenadstråk, löpslinga, Ösmo IP, centrum med bl.a. simhall, ICA, sushi, pizzeria och apotek. Vidare även buss och pendeltågsstation.

Läs mer

Visningar och bud

VISNING
08 Mars 2026

Kontakta mäklaren för bokning!

Bostadsbeskrivning

Det perfekta hemmet för den stora eller växande familjen!

Interiörbeskrivning

Bostaden erbjuder ett enhetligt och stilrent uttryck med samma golv på både entréplan och övre plan, vilket skapar ett harmoniskt flöde genom hela hemmet.

Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter, samt smart förvaring under trappen.
Direkt till vänster finner ni ett helkaklat badrum med kombinerad tvättstuga, renoverat 2020. Här med golvvärme, kakel och klinker, badkar, belysning ovan väggfast spegel, kommod, handdukstork, paxfläkt, samt spotlights i tak. Tvättdelen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, praktiska förvaringsskåp, tvättbänk med tvättho och vädringsfönster. Här finns även värmepannan.

Från hallen och direkt till höger finner ni gästtoaletten utrustad med WC, handfat och vädringsfönster.

Vidare finns tre sovrum väl lämpat som just sovrum, gästrum eller kontor.

Köket med matplats för 6-8 personer är välutrustat med både över- och underskåp, diskho i rostfritt stål, ugn, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. Platsbyggda vitrinskåp med inbyggd belysning och dimmer ger köket extra karaktär. Från köket nås altanen på baksidan, perfekt för middagar och sociala sammankomster under vår och sommarhalvåret, och till det, en uppmuntran till diverse aktiviteter som involverar gräs mellan tårna.

Från både kök och hall nås vardagsrummet – ett rymligt och ljust rum med generösa ytor för umgänge. En platsbyggd bokhylla med underliggande skåp bidrar med både stil och praktisk förvaring.

En trappa upp möts ni av ett stort allrum perfekt för barnen/tonåringarna att få sin egna reträtt. Utgång till balkongen i soligt söderläge.
Här ges också möjligheten och lyxen till ett eget badrum, inrett med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar, utrustat med WC, kommod med dubbla handfat, stor väggfast spegel, dusch med modern duschvägg samt vädringsfönster.

Vidare finns två gedigna sovrum, varav det ena är inrett som ett fantasifullt barnrum med platsbyggda garderober med spegeldörrar. Det andra utgör ett rymligt master bedroom med egen walk-in closet.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 7 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea 155kvm
  • Tomtarea 374 kvm
  • Byggnadsår 1972, Ombyggt 1978

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Bl.a. ICA. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan. Raul Wallenbergskolan Källberga

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gårdsskrivaren 59
Adress
Magnes väg 10
Postnummer
148 33
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1972, Ombyggt 1978
Byggnadstyp
1½-planskedjehus
Boarea
155 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Varmbonat garage om ca 30 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Fastighet

Tomtarea
374 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan (1970-01-22)

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 758 000 kr
Markvärde
892 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
2 650 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
35 000 kr
Vatten och avlopp
12 000 kr
Renhållning
3 270 kr
Försäkring
12 336 kr
Total driftkostnad
ca 62 606 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
18 000 kwh
Kommentar
Uppvärmning är inkluderad i EL.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 271 800 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 29 Maj 2020
Energiförbrukning
117 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
Energiprestanda Primärenergital
187 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

TV och bredband

Bredband
Fiber installerat

Intresseanmälan