Den ultimata första lyan? Välkommen till denna mysiga 1;a med utsikt mot havet och hamnen. Praktiskt kokvrå, sovloft, bra badrum renoverat 2016, fönster och balkong med utsikt mot hamnen. Mitt i stan med allt du behöver runt hörnet! Trivsam gemensam trädgård i föreningen med sittplatser och gräsytor!

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Interiörbeskrivning

Underbar havsutsikt ! Högt och ljust beläget nära hamnen!
Välkommen in i det fina tidsenliga trapphuset, tre trappor upp finns lägenheten.
Hall med kapprum, två platsbyggda garderober, kapprum med gott om plats för kläder och skor, textilmatta, vitmålade väggar. Platsbyggd klädhängare.
Allrummet med vitmålade väggar, parkettgolv, praktiskt kokvrå, fönster med utsikt, vita släta köksluckor, maskinparken består av kyl/frysfack, spis med ugn och diskmaskin under, höj och sänkbar kryddhylla, praktiskt vägghängt skåp/hylla med utfällbart bord som ingår.
Plats för sittgrupp och mediamöbel.
Sovloft med plats för140 säng, suveränt med förvaring under och överskåp och hyllor.
Utgång till balkongen med plats för stolar och bord, härlig plats att njuta av den fina utsikten mot hamnen och havet och se båtarna komma och gå.
WC/dusch renoverat via föreningen i samband med stambytet 2016, vit kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme, handukstork, handfat med underskåp, spegelskåp, tvättmaskin.
Övrig info:
Källarförråd.
Tvättstuga i huset.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Normal, Rusta, apotek, Friskis & Svettis. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, Kroken, Maggans, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 1 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 28.2kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 3 av 3
  • Månadsavgift 2 446 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem, bostadsrättstillägg

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 9C
Förening
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
35
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
2 446 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem, bostadsrättstillägg
Andel av årsavgiften
2.29623
Andel i förening (%)
2.2962
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
206 665 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 206 665 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769617-1284
Gatuadress
c/o Hsb Södertörn Box 43 149 21 Nynäshamn
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fyren 15 i Nynäshamns kommun. Föreningens byggnader är uppförda 1947 Ombildades från hyresrätt till bostadsrätt 2014 Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Fjärrvärme - Värmevärden Bredband - Com Hem TV- Com Hem
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Renoveringar, utförda och planerade
Utförda: 2015-16 Stambyte och renovering av alla badrum 2016 All el bytts ut, nya elcentraler installeras IMD-el enhetsmätning av elen Totalrenovering av tvättstuga med nya maskiner Färdigställande av relining till kommunens kopplingspunkt. Kontroll/filmning av dagvattenbrunnar Installerat 3 nya portar och en källardörr Nytt staket både på fram och baksidan. Börjat med källsortering, nya soputrymme och sopkärl. Sotning genomförts 2017 Byte entréportar och belysning, nya ventiler och termostater till radiatorerna i alla lägenheter 2018 Byte av fönster och dörrar, säkerhetsdörrar 2019 Målning av balkonger 2020 Översyn värmesystem, spolning/slamsugning-renovering av dagvattensystem 2021 Nya brandvarnare i alla lägenheter 2023 Målning trapphus Passersystem med kodlås och porttelefon har installerats Nya uteplatsen färdigställdes 2024 Målning trapphus Kommande 2025 Målning källare Stamspolning 2026 inga större underhållsåtgärder planerade 2027 Måleriarbeten i källare och cykelrum 2028 eventuellt renovering av tak och /eller fasad vid behov
Parkering
Separat kö till 13 st garageplatser.
Tv och bredband
Bredband via Tele2
Överlåtelseavgift
1470
Pantsättningsavgift
588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ej angiven
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har fin utomhusmiljö med gemensamma uteplatser, pergola och altan.
Övrigt
Samtliga lägenheter har källarförråd
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Övernattningsrum för boende finns att hyra för gäster
Försäkring
Bostadsrättstillägget tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår
1947

Byggnad

Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
28.2 kvm
Antal rum
1
Fönster
3-glas byttes 2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
6 180 kr
Försäkring
2 160 kr
Övriga kostnader
7 188 kr
Total driftkostnad
ca 15 528 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
IMD el - föreningen står för den fasta abonnemangskostnaden och medlemmarna står för den egna förbrukningen

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 19 Februari 2019
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
82 kwh/kvm och år

Intresseanmälan