Nickstabadsvägen 18A

Varmt välkomna till härliga Nicksta och Nickstabadsvägen 18A.

En fantastiskt bra planerad lägenhet med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, lättskött och optimalt för sociala sammankomster. Dubbeldörr ut till balkong i sydost.

Kök utrustat med över- och underskåp, dubbel diskho i rostfritt stål, kombinerad, spis/ugn och diskmaskin, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Egen tvättstuga nås från köket, ett väl tilltaget rum som enkelt ger plats för tvättbänk och mer förvaring. Här med kombinerad tvätt- och torktumlare samt linneskåp.

Stort sovrum med väl tilltagen klädkammare som enkelt skulle kunna göras om till kontorsdel eller "gaming-rum".

Badrum med kakel på väggarna, plastmatta, handdukshängare ovan element, duschhörna, WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörr samt vädringsfönster.

Rymlig och ljus hall med gott om utrymme till hatthylla eller annan anordning för att förvara ytterkläder.


Kortfinfo:
- Golv i vardagsrum, hall samt sovrum 2023.
- Persienner vardagsrum och sovrum 2024.
- Egen ingång, en trappa upp.
- Balkong i sydost.
- Egen P-plats till lägenheten.
- Förråd på innergård tillhörande lägenheten.
- Gångavstånd till pendeltåg och buss (Nynäsgård)
- Gångavstånd till härliga Nickstabadet och fina promenadstråk.
- Gångavstånd till matbutiker, gym, mack och restauranger.

Läs mer

Visningar och bud

VISNING
13 Maj 2025, 18:00 - 18:30

Öppen visning! Kontakta mäklaren för privatvisning.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Lägenhet
  • Boarea 50kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 2 av 2
  • Månadsavgift 4 209 kr Uppvärmning, vatten & avlopp, basutbud kabel-TV via Tele 2 samt p-plats ingår.

Närservice

Willys och MatRix i direkt närområde. Lidl, Ica Maxi Samt Coop. Shell/Ploq, OKQ8, Ingo. Nordic Wellness - Gym.

Kommunikation

Nynäsgårds pendeltågsstation samt buss finns i direkt närområde.

Kommunikation

Gästparkeringar finns längs vägen utanför föreningen.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nickstabadsvägen 18A
Förening
Brf BoKlok Nickstadalen
Lägenhetsnummer
16
Postnummer
14943
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 209 kr Uppvärmning, vatten & avlopp, basutbud kabel-TV via Tele 2 samt p-plats ingår.
Andel av årsavgiften
2.66
Andel i förening (%)
2.55319
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
343 239 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 343 239 kr
enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning förräkenskapsåret 2023

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf BoKlok Nickstadalen
Organisationsform
Bostadsratt
Organisationsnummer
769613-0967
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 2006 och består av 5 flerbostadshus med totalt 30 bostadsrätter.
Antal lägenheter
30
Renoveringar, utförda och planerade
2022 Nya gårdsgrindar. 2026 Fasadmålning 2025 OVK- spolning avlopp
Parkering
En P-plats finns till varje lägenhet.
Tv och bredband
Kabel-Tv via Tele 2.
Överlåtelseavgift
1470
Pantsättningsavgift
588
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Gemensam grillplats finns.
Månadsavgifts kommentar
Avgiften höjdes 2025-02-01 med 2%
Försäkring
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

Byggnad

Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
50 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Kommentar Våningsplan
En trappa upp

Driftkostnader

El
3 984 kr
Försäkring
528 kr
Total driftkostnad
ca 4 512 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 834 kwh
Kommentar
P-plats nr 16 tillhör lägenheten och ingår i avgiften. Ett förråd i fristående byggnad på innergården tillhör lägenheten och ingår i avgiften.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 14 Mars 2019
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
85 kwh/kvm och år

Intresseanmälan