3-4 sovrum, 2 badrum, nytt yttertak, fina altaner. Bra läge i poppis område.

Bekvämt och barnvänligt, bara att flytta in. Tillbyggd entré/hall med kapprum. Fint kök med matplats, 3-4 sovrum, 2 badrum. Stora altaner på både fram och baksidan. Nytt yttertak 2020. Carport och 2 st p-platser samt förråd. Laddbox för elbil. Ommålade ytskikt samt golv 2021-2025. Busshpl och badsjö i krokarna. Gångavstånd till pendeln, centrum, förskolor, skola F-9, simhall, affärer, restauranger, fritidsaktiviteter, vårdcentral och apotek. Vackra strövområden och närhet till Körunda golfbana.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

3-4 sovrum, 2 badrum, nytt yttertak, fina altaner. Bra läge i poppis område.

Bekvämt och barnvänligt, bara att flytta in. Fint kök med matplats, 3-4 sovrum, 2 badrum. Stora altaner på både fram och baksidan. Laddbox. Bra läge.

Interiörbeskrivning

Välkommen till Mjärdvägen
Praktiskt med carport och p-plats samt förråd intill huset. Här finns laddbox föt elbil.
Altan i söder med plats för sittgrupp.
Entré/hall med kapprum som är en tillbyggd del och här är det klinkergolv med golvvärme.
Inre hall med ytterligare plats för kläder och förvaring.
Öppet mot köket med stor matplats, köket är ombyggt och renoverat, sprutlackade köksluckor i grått 2022, grått kakel, maskinpark i rostfritt består av inbyggd ugn, micro från 2022, spishäll, fläkt, side by side kyl/frys med is och vatten från 2022, diskmaskin från 2022.
Vardagsrum med utgång till en fin altan under tak mot baksidan, här finns även ett skönt SPA- bad
WC/bad/tvättstuga/pannrum, kaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme, handfat i kommod, badkar, tvättmaskin, torktumlare i pelare. Varmvattenberedare 2024. Elpanna finns men används ej.
Dörr till ventilationsaggregat.

Övreplanet
Trapphus, här sitter en luftvärmepump från 2021
Hall med lucka till vinden med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum, idag barnrum med beige målade väggar
Sovrum , plats för dubbelsäng, ljust målade väggar
Sovrum mörkt målade väggar,
Sovrum idag ombyggt till walk-in-closet, helt.matta.
WC/dusch renoverat 2010, handfat i kommod, klinkergolv i grått med golvvärme och kaklade väggar i vitt. Nya duschdörrar 2021.

Övrigt
Ny elcentral 2024
Invändigt ommålade ytskikt, nya lister och foder, fönsterbräder, takrosetter från 2021 och framåt
Nya golv i vardagsrum och hall på entréplan och sovrummen och hall på överplanet
Ansluten till fiber
Nya dörrhandtag
Nytt yttertak 2020, papp, läkt, pannor, stuprör och hängrännor samt ventilationskåpa.
Staket
Laddbox installerad 2022

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolf mm på Nicksta.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Parhus
  • Boarea 108kvm
  • Tomtarea 282 kvm

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid Ösmo Industriområde, Trymstigen, Tärnvägen, Musköten, Bergshöjden, Ösmo centrum, Ösmo station, Nibble gård, Ösmo trafikplats.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan

Fakta om bostaden

Hustyp
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Mjärden 33
Adress
Mjärdvägen 45
Postnummer
14835
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1983
Byggnadstyp
2-plans parhus
Boarea
108 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
Kopplade 2+1, isolerglaskassett.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor bytta 2020.
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Luft /luft värmepump. Vattenburet uppvärmningssystem med elpanna - används ej
Ventilation
Mekanisk ventilation med återvinning
Övriga byggnader
Förråd.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
282 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Altan på framsidan och altan under tak och SPA bad på baksidan.
Beskrivning bilplats
Carport och p-plats
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Ändring av detaljplan (2007-05-31) Stadsplan (1978-10-30)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn mjärden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0192-82/23.1

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 739 000 kr
Markvärde
865 000 kr
Värdeår
1983
Totalt
2 604 000 kr
Skatt/Avgift
10074

Driftkostnader

El
42 302 kr
Vatten och avlopp
12 800 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 200 kr
Renhållning
4 300 kr
Försäkring
7 300 kr
Total driftkostnad
ca 73 902 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
21 207 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 507 500 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 08 April 2021
Energiförbrukning
154 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
Energiprestanda Primärenergital
277 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja
Säljarförsäkring
Ja

Intresseanmälan