Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i länga

Nyligen renoverat 2-plans radhus i sutteräng med bra läge i barnvänligt område. Entréplanet har kök med matplats, stort vardagsrum med mysig braskamin samt utgång till balkong med kvällssol, WC med tvättpelare. Sovrum /arbetsrum. Nedre plan har två sovrum, det ena med ingång till walk-in-closet som går att återställa till ett litet sovrum/kontor med ingång från hallen, det andra sovrummet har utgång till altanen och baksidan i soligt vänsterläge mot fin innergård med lekplats.
WC/badkar/dusch renoverat -
Gillestuga. Förråd/hobbyrum. Klädkammare. Luftvärmepump.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Ny ytterdörr 2014, kapprum öppet mot kök och matplats.
Nytt fint kök 2020 Smakfull och tidlöst renoverat och ombyggt, inkl maskinparken som består av inbyggd ugn och micro , häll, fläkt, integrerad diskmaskin, äldre kyl och frysskåp
Matplats för 4-6 personer , gott om arbetsytor, nya golv och innertak.
Stort vardagsrum med plats för både sittgrupp och matgrupp, mysig braskamin installerad 2021 parkettgolv, målad tapet samt utgång till balkongen renoverades 2018 och ligger i soligt vänsterläge.
Sovrum idag arbetsrum
Badrum renoverat 2020, WC/handfat i kommod tvättpelare, tvättmaskin 2018 och torktumlare 2020, plastmatta och tapet.

Nedre plan.
Hall med laminatgolv, nytt innertak 2018.
Rymlig klädkammare.
Sovrum tidigare två rum, parkettgolv, ljus tapet, träpanel i taket, dörr till walk-in-closet med fönster. Gott om plats för kläder och förvaring, inredning med lådor och stänger.
Sovrum med ljus matta och fond tapet, träpanel i taket, garderober samt utgång till altan
Gillestuga, fönster, här sitter luftvärmepumpen
Förråd/hobbyrum, här står varmvattenberedaren
Badrum ombyggt och renoverat 2020, vägghängd wc, handfat i kommod, badkar på tassar, dusch med duschväggar i glas, handdukstork, fint mönstrad matta och våtrumstapet, ombyggt och renoverat via firma.

Kort fakta
Kök 2020
Braskamin 2021
Badrum nere 2020
Nytt yttertak-papptak 2018,
Utvändigt ommålat 2017/2018, nya 3-glasfönster, balkong och altan dörr 2014
Luftvärmepump 2022
Varmvattenberedare 2018.
Asfalterad framsida/ingång 2021
Utvändigt ommålat 2017/2018.

Samfälligheten planerar att rensa samt relina avloppsrören.
Avgiften till samfälligheten kommer att höjas under 2024

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 127kvm / 24kvm
  • Tomtarea 234 kvm

Närservice

Willys finns vid Malmtorget samt ett flertal restauranger. Shell, OKQ8, ingo finns vid norra gamla infarten.

Kommunikation

I norra delen av Nynäshamn finns "Nynäs gård" pendeltågsstation som tar dig till Stockholm på lite drygt 50 min.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Neutronen 16
Adress
Hacktorpsvägen 37
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1972
Byggnadstyp
2-plans i suterräng
Boarea
127 kvm
Biarea
24 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el , braskamin samt samt luftvärmepump
Övrigt om byggnaden
Balkong i väster, delvis under tak, renoverad och ommålad 2018
Altan/uteplats på baksidan, en trappa ner, i västerläge
Uteplats på framsidan i österläge.
Övriga byggnader
Förråd på framsidan., liten vedluta.
Garage i länga
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
234 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Altan på framsidan perfekt för morgonkaffet, morgonsol och sol på dagen. Baksida med altaner i väster med härlig kvällssol och perfekt för grillkvällar, närhet till fin, barnvänlig, bilfri innergård med lekplats.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1972-07-07) Stadsplan (1968-02-27)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Neutronen GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Neutronen GA:2 ändamål: Övrigt.

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 649 000 kr
Markvärde
833 000 kr
Värdeår
1972
Totalt
2 482 000 kr
Skatt/Avgift
9287

Driftkostnader

El
18 200 kr
Vatten och avlopp
9 337 kr
Sotning
800 kr
Väg/samfällighetsavgift
6 600 kr
Renhållning
4 352 kr
Försäkring
6 423 kr
Total driftkostnad
ca 45 712 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
9 247 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
2 206 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 22 Augusti 2023
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
146 kwh/kvm och år

BILDER

Välskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i längaVälskött. Barnvänligt. Balkong&altan med kvällssol.Garage i länga

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50