Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!

Välkommen till Klippgatan 8, rymligt, fint renoverat 3-plansradhus nära havet. Entréplan med förträffliga ytor för samvaro med nytt sobert kök 2018 i mörkgrått med marmorbänkskivor, öppet mot matplats med utgång till balkong i söder och vidare öppet mot vardagsrum. Ingen tvekan om att detta är rätt hus att samla alla nära och kära för att fira både jul och midsommar med stor fest, där även gästerna kan övernatta i någon av de många sovrummen och utan risk med stor köbildning till någon av de 3 toaletterna. WC/dusch på övreplanet renoverat 2022 , badrum mellanplanet 2020, bastu och dusch i sutterängplanet med utgång till altan med skönt SPA-bad/bubbelpool från 2020 . Varför inte en grillfest som avslutas med bad under bar himmel. Nytt yttertak inkl plåtdetaljer 2021. Garage i länga och p-plats. Havet och vackra ringvägen runt hörnet. Morgonrundan är given - den går längs havet. Gångavstånd till centrum och pendeln.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Generös hall med kapprum, trapphus, här sitter luftvärmepumpen från 2015
Rakt fram finns vardagsrummet öppet mot matplats och det stora arbetsköket.
Köket är ombyggt och renoverat 2018, med tidlös skåpinredning i mörkt grått, bänkskivor i marmor, maskinparken består av, häll, fläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin, ugn och micro inbyggda i arbetshöjd.
Matrummet har plats bord med 8-10 sittande, utgång till balkong i härligt söderläge
Vardagsrum
Sovrum
WC/handfat renoverad 2020
Övreplanet
Sovrum /master bedroom
Sovrum idag kontor med platsbyggda hyllor
Sovrum med garderober och ingång till stor klädkammare i kattvinden
Badrum med wc/dusch renoverat 2022 med stora vita kakelplattor, grått klinkergolv med golvvärme, fönster
Sutterängplanet
Gillestuga/TV-rum
Sovrum
Tvättstuga, tvättmaskin , torktumlare , varmvattenberedaren är från 2017, duschkabin och bastu
WC/handfat
Utgång till altan i söder med skönt SPA-bad/bubbelpool
Uteplats under tak.
Förråd

Övrigt
Fiber installerat
Garage i länga med egen elmätare
Förråd vid entrén
Nära till hav, bad, promenadstråk, buss och pendel

Fakta

Fakta

  • Antal rum 7 rum varav sovrum 5
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 160kvm / 66kvm
  • Tomtarea 208 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Oskarsberget 12
Adress
Klippgatan 8
Postnummer
14934
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1977
Byggnadstyp
3-plansradhus i sutteräng
Boarea
160 kvm
Biarea
66 kvm
Antal sovrum
5
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongelement
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
208 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Oskarsberget GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Oskarsberget GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Oskarsberget GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Nynäshamn Oskarsberget S:3 Förmån: Officialservitut Gångväg, 01-NYS-140.1

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 732 000 kr
Markvärde
807 000 kr
Värdeår
1977
Totalt
2 539 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
36 100 kr
Vatten och avlopp
9 773 kr
Renhållning
1 044 kr
Försäkring
6 330 kr
Total driftkostnad
ca 53 247 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
20 000 kwh
Kommentar
SPA badet är i bruk året runt med ca 39 grader varmt vatten

Inteckningar/pantbrev

Totalt
3 622 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 18 Maj 2022
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
120 kwh/kvm och år

BILDER

Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!Läget, ytorna, skicket! Rymligt, fint renoverat 3-plans radhus nära havet!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50