Fint skick, öppenspis. Mitt i stan med egen täppa, altan i söder, carport.

Välkommen till detta trivsamma gavelradhus med carport. Liten täppa på framsidan med plats för utemöbler, även täppa på baksidan samt altan delvis under tak på baksidan i soligt söderläge. Halvtrappa upp finns övre hall med kapprum. Stort kök med matplats, här finns plats för kökssoffa och stort matbord, vardagsrum med öppen spis, bara att tända en brasa och njuta, vackert original parkettgolv, utgång till altanen. Stort sovrum med garderober. WC/dusch. Halvtrappa ner finns en liten källardel med möjlighet till sovrum/gästrum eller hemma kontor och/eller bara förvaring. Centralt och bekvämt läge med gångavstånd till centrum, buss och pendel och med närhet till härliga promenadstråk längs med havet.

Läs mer

Bostadsbeskrivning

Fint skick, öppenspis. Mitt i stan med egen täppa, altan i söder, carport.

Interiörbeskrivning

Välkommen in ! Liten hall med plats för skorna. Halvtrappa upp finns delvis möblerbar hall med kapprum/flertalet garderober.
Stort kök med matplats, ljus skåpsinredning, skafferi, maskinparken består av häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro.
Vardagsrum med fin öppenspis, mysigt att tända en brasa och njuta av värmen och stämningen.
Sovrum med garderober, vackert trägolv
WC/dusch, handfat i kommod, kaklade väggar i vitt, svart klinkergolv, fönster
Från entrén finns en halvtrappa ner till en liten källardel med plats för hemma kontor , kanske ett sovrum/gästrum eller bara förvaring.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, mataffär, restauranger, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, Rusta, Jysk, Normal, apotek, Friskis & Svettis, vårdcentral, distriktstandvård. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Radhus
  • Boarea/Biarea 64kvm / 10kvm
  • Hiss Nej
  • Våning 1 av 1
  • Månadsavgift 5 610 kr inkl värme, v/a, p-plats

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fastighetsbeteckning
Linnea 3
Adress
Mörbyvägen 43E
Förening
Brf Linnéa
Lägenhetsnummer
1
Postnummer
14931
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 610 kr inkl värme, v/a, p-plats
Andel av årsavgiften
7.8245
Andel i förening (%)
8.3333
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
187 924 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 187 924 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2024

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Linnéa
Organisationsnummer
712400-0873
Antal lägenheter
12 st
Renoveringar utförda och planerade
2055 Ny fasad
2006 Brandskiljandeväggar på vind
2010 Installation bergvärme och solfångare
2011-2012 Byte radiatorer Byte kallvattenledningar till kopparrör
2017 Ny tvättmaskin
2020 Målat fasader
2020 Grusning justering av gångar
2020 Rengörning av tak
2021 Målning av fönster
2022 Solcellsmontage ,spolning av avloppsrör och byte av fastighetsförsäkring
2024 Byte av bergvärmepump och OVK gjordes
2025 Ommålning pumphustak
2026 Service sommarvattenpump
2025 Oljning av entrédörrar
2025 Målning av grunder
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Radonmätning utförd 2014-05-12 med radonvärden under gränsvärdena.
Sommarvatten från egen brunn.
Tvättstuga i området
Föreningslokal
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1943
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare

Byggnad

Byggnadsår
1943
Byggnadstyp
Bostadsrätts radhus
Boarea
64 kvm
Biarea
10 kvm
Antal rum
2
Uppvärmning
Bergvärme pannan bytt 2024
Areakälla
föreningens information

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Markplan

Driftkostnader

El
3 204 kr
Försäkring
3 096 kr
Övriga kostnader
3 588 kr
Total driftkostnad
ca 9 888 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 200 kwh
Kommentar
Övrigt är bredband

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 28 December 2018
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
55 kwh/kvm och år

TV och bredband

Bredband
via telia, gemensamt avtal i föreningen

Intresseanmälan