Sara Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Sara Oxelmark

Mobil 0704-562516

E-post sara@hushemsodertorn.se

Robin Agerstig
Fastighetsmäklare

Robin Agerstig

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.

Obs! Ingen förhandsvisning, anmäl gärna Ert intresse via hemsidan, så återkommer vi när säljaren är redo för visning.

Sällan till salu! I den nybyggda längan från 2011 på populära Villagatan finner ni detta välplanerade och trivsamma gavelradhus, högst upp mot ett otroligt lugnt och insynsskyddat läge med en större grönskande hörntomt. Barnvänligt område med natursköna promenadstråk och två fina lekplatser, ena direkt utanför huset. Egen garageplats i länga, och stort förråd på tomten om ca 15kvm. Drömigt kök och helkaklade badrum. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 110kvm
  • Tomtarea 448 kvm

Närservice

Willys finns vid Malmtorget samt ett flertal restauranger. Shell, OKQ8, ingo finns vid norra gamla infarten.

Kommunikation

I norra delen av Nynäshamn finns "Nynäsgård" pendeltågsstation som tar dig till Stockholm på lite drygt 50 min.

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Klykan 29
Adress
Villagatan 46
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
Gavelradhus
Boarea
110 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
448 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Neutronen GA:1 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Neutronen GA:2 ändamål: Övrigt Last: Officialservitut Utrymme, 01-NYS-96.1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 756 000 kr
Markvärde
744 000 kr
Värdeår
2011
Totalt
2 500 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
14 731 kr
Vatten och avlopp
8 426 kr
Väg/samfällighetsavgift
6 600 kr
Försäkring
6 923 kr
Total driftkostnad
ca 36 680 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
8 800 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
1 993 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 29 Juni 2012
Energiförbrukning
48 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None

BILDER

Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.Gavelradhus från 2011 med tre uteplatser, varav en stor altan i väster! Garage.

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50