Grönviks sjöväg 59, Sorunda

Havsnära boende med servitut på brygga belägen endast ett stenkast från huset - ett boende få förunnat med helt magiskt havsutsikt ut över kobbar och skär! Varmt välkomna till denna nybyggda 1-plansvilla från 2006, här med vattenburen golvvärme och källardel med garage och verkstad under huset. Avskilt läge inbäddat i grönskan, mellan havet och ett vackert skogsparti. Trädäckad altan i två olika etapper, delvis under tak, i ett perfekt sydvästläge med sol hela dagen och kvällssol fram till ca 19.00. Vattenburen golvvärme med en luft/vatten-värmepump (2024). Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Mer info kommer inom kort, men tveka inte på att anmäla Ert intresse redan idag för mer info och chans till förhandsvisning!

Läs mer

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Friliggande villa
  • Boarea 90kvm
  • Tomtarea 1977 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ottersta 3:6
Adress
Grönviks sjöväg 59
Postnummer
148 97
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
2006
Byggnadstyp
1-plansvilla med källardel
Boarea
90 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä, lecasten
Tak
Betongpannor
Grund
Källare med betongplatta, krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med en luft/vatten-värmepump (2024)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Areakälla
taxeringsinformation
Kommentar för areakälla
Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Fastighet

Tomtarea
1 977 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats
Trädäckad altan, delvis under tak, i ett perfekt sydvästläge.
Beskrivning bilplats
Garage under huset samt stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om (borrdjup ca 80m). Enskilt avlopp (slamavskiljare, fördelningsbrunn samt markbädd för WC/BDT).
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn ottersta ga:9 ändamål: Vägar
Samfällighet: Nynäshamn ottersta fs:5
Förmån: Officialservitut Brygga, 01-SOU-1903.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-SOU-1903.2

Taxering

Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 713 000 kr
Markvärde
2 215 000 kr
Värdeår
2006
Totalt
3 928 000 kr
Skatt/Avgift
10425

Driftkostnader

El
25 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
4 300 kr
Renhållning
4 700 kr
Försäkring
4 000 kr
Total driftkostnad
ca 38 000 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
9 000 kwh
Kommentar
Renhållning avser både slamtöming avlopp samt sophämtning via SRV.

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 28 April 2026
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
92 kwh/kvm och år

Besiktning

Förbesiktigad
Ja

Intresseanmälan